Haus zum Kauf

379000 €379.000 €

Finanzierung ab 1265 € / Monat

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5Zimmer

119 m²Wohnfläche

195 m²Grundstück

Ab sofortVerfügbarkeit

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Zentral - Heider Hof - Zum Holz, Solingen (42653)

- Großzügiges Reihenmittelhaus mit 3 Schlafzimmern
- Garage 18 m² # Kaufpreis 15.000 € #
- Gepflegter Garten mit kleinem Gartenhäuschen mit einer Grundstücksfläche von 195 m²
- Idyllischer separater ruhiger Garten neben dem Haus 334 m² optional zu erwerben
- Terrasse im Erdgeschoss
- Großer Sonnenbalkon im 1. Obergeschoss
- Großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Fensterfront und Zugang zur Terrasse/ Garten
- Baujahrtypisches Bad mit Wanne im 1. Obergeschoss
- Weiße isolierverglaste Kunstoffenster + Hauseingangstür aus 2015
- Gasheizung
- Renovierungsbedürftig
Erdgeschoss
- Gäste-WC
- Küche
- Gr0ßes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zu Terrasse/ Garten
Obergeschoss
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- 2 Zimmer (Kinder/ Gast/ Büro)
- Bad mit Badewanne
Kellergeschoss
- Hobbyraum mit Zugang über Kelleraußentreppe zum Garten
- Heizungsraum/ Wasch-/ Trockenraum
- 1 Kellerraum
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Seitenstraße in Solingen Gräfrath.
Grundschule & Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der historische Ortskern mit kleinen Geschäften und der Gastronomie sind auf kurzem Weg mit dem PKW erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung. Die Autobahnauffahrt Solingen-Gräfrath (A46) sichert Ihnen die schnelle Anbindung an die Großstadt Düsseldorf und über das Autobahnkreuz Hilden erreichen Sie auf schnellem Wege die Autobahn A3 Richtung Oberhausen und Köln.

Sonstiges: Unser Exposé beruht auf den Angaben der Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Bei notariellem Vertragsabschluss aufgrund der Nachweistätigkeit der Magnolia Immobilien & Verwaltung entsteht dem Erwerber eine Nachweisgebühr in Höhe von 2,00 % (zzgl. 19% MwSt) des erzielten Kaufpreises, verdient und sofort fällig mit Beurkundung des notariellen Kauf-Vertrages.