Wohnung zur Miete

465 €465 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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1Zimmer

42,3 m²Wohnfläche

2. StockGeschoss

01.08.2024Verfügbarkeit

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Uhlandstraße, Westend, Kassel (34119)

Objektbeschreibung Sie schätzen eine gute Verkehrsanbindung, die Vorzüge einer zentralen Wohnlage und einen ruhigen Rückzugsort? Dann ist diese zentrale und ruhige Wohnung Ihr perfekter Standort. Ideal für Wochenendheimfahrer zur Einzelnutzung!
Nicht WG-tauglich.
Dieses Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten aus dem 19. Jahrhundert (Wiederaufbau) beherbergt freundliche und ruhige (Nichtraucher-) Nachbarn ohne Haustiere. Das gesamte Objekt wurde in den 1980er Jahren modernisiert. Bad u. Küche dieser 1-Zi-Wohnung wurde vor einigen Jahren kernsaniert und hochwertig ausgestattet. Darüber hinaus ist die Wohnung mit hochwertigen Holzfenstern und Zimmertüren (weiß), Steckdosen und Lichtschaltern ebenfalls neu ausgestattet. Die Wohnung verfügt selbstverständlich über digitale Rauchwarnmelder und eine neue Gegensprechanlage. Das Gebäude besitzt neue Haustüren. Die Hausreinigung erfolgt durch eine Reinigungskraft. Raumaufteilung Diese Wohnung bietet aufgrund ihres guten Zuschnitts und ihrer Ausstattung alle Vorzüge, die eine kleine Wohnung haben kann. Von einem kleinen Flur, mit praktischem Einbauschrank, gehen alle Räume ab. Jeder Raum verfügt über ein Fenster. Die Deckenhöhe macht besonders beim Wohn-/Schlafraum den Charme aus. Das helle Tageslichtbad wurde mit einer Wanne/Dusche und einem Waschbecken mit Spiegelschrank ausgestattet. Auch in der Küche (hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss) befindet sich ein Einbauschrank. Die gezeigte Einrichtung der Küche kann auf Wunsch vom Vormieter (nach Absprache VB) übernommen werden. Im Bad und der separaten Küche wurden hochwertigen Fliesen verlegt. Hier verbindet sich modernes Wohnen perfekt mit dem Charme des Altbaus. Zu dem gemütlichen Appartement gehört ein kleiner Kellerraum. Zudem steht ein Waschraum/Fahrradkeller zur Verfügung. Kabelanschluss bzw. Glasfaseranschluss und Gegensprechanlage sind vorhanden.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des sehr beliebten Wohngebietes Vorderer Westen und ist somit zugleich zentral gelegen. Optimale Verkehrsanbindung. Bus und Strassenbahn erreichen Sie in 5 Gehminuten, in 10 Gehminuten den alten Hauptbahnhof. Mit Ihrem Pkw haben Sie in circa 10 Minuten die Autobahnen A 7, A 44 und A 49 erreicht.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafes, Restaurants, Dienstleistungsanbieter usw. befinden sich fußläufig (Bsp. Friedrich-Ebert-Straße, Bebelplatz). Das nahegelegene Tannenwäldchen lädt zu einem kleinen Spaziergang ein.

Kontakt + Besichtigung Sie haben Interesse? Stellen Sie sich bitte kurz in Ihrer Email vor.
Angaben zur Person: Name, Alter, Familienstand, Staatsangehörigkeit, Arbeitgeber, Beruf/Tätigkeitsbereich, Grund des Wohnungswechsels.
Kontaktdaten: Telefonnummer, Email-Adresse.
Wir planen dann gerne einen individuellen Besichtigungstermin.
Grundlage für einen Mietvertrag ist eine freiwillige Mieterselbstauskunft.
Alle in diesem Zusammenhang erhobenen Daten werden nach Abschluss der Neuvermietung gemäß DSGVO gelöscht.
Wir freuen uns, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennenzulernen. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, teilsaniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend