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Kern-Bauträger GmbH
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Haus zum Kauf 393.900 € 3 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 610 m²<br/>Grundstück Schömerich 54314
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Haus zum Kauf 393.900 € 3 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 610 m²<br/>Grundstück Schömerich 54314
Kern-Bauträger GmbH
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Haus zum Kauf
393900 €3.939 €/m²
Finanzierung ab 1631 €/Monat
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
610 m²Grundstück

Kern-Bauträger GmbH
Frau M. Barton
Kern-Bauträger GmbH

Ihre eigene Sonnenterrasse wartet auf Sie!

Treten Sie ein in diesen stufenlosen Wohntraum und überlassen Sie das Treppensteigen ab jetzt anderen!

Barrierefrei präsentiert sich dieser 100 qm große Bungalow und beeindruckt durch eine optimale Raumaufteilung. Dabei garantieren bodentiefe Fenster helle und freundliche Räume. Die attraktive Wohnküche ist offen gestaltet und hat direkten Anschluss an den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich. Dies macht die Wege sehr kurz und angenehm. Die überdachte Terrasse ist über einen bequemen Zugang erreichbar und bietet den idealen Ort um den Garten zu genießen. Da weder Treppen noch Stufen den Bewegungsfluss stören, fühlt man sich im ganzen Haus besonders wohl und sicher.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Badewanne

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Schömerich (54314)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugrundstück befindet sich in Schömerich, einer Ortsgemeinde in der Verbandsgemeinde Saarburg-Kell. Schömerich liegt südlich von Trier etwa 10 km nordöstlich von Saarburg und ca. 8 km westlich des Verbandsgemeindesitzes Kell am See. Die Bundesstraße 268 (Trier-Saarbrücken) verläuft etwa 2 km westlich des Ortes.

Durch Schömerich verlaufen die Kreisstraßen 44 und 143. Ein ausgeschilderter Ortswanderweg führt durch den Hardter Wald nach Hentern.

Ein ganz besonderer Blick bietet sich vom Außenbereich des Bürgerhauses, das am Rand der Ortschaft liegt. Vermutlich gibt es nur wenige Gemeinschaftszentren in der Republik, die mit einer Panoramaterrasse aufwarten können, von der man kilometerweit in einen Naturpark schauen kann.

Direkt an das Gemeinschaftsgebäude grenzt das Feuerwehrgerätehaus. Die Mitglieder rücken nicht nur aus, wenn es brennt, sondern engagieren sich auch anderweitig: Im Frühling stellen sie den Maibaum auf und im Juni organisieren sie die Johanneskirmes, die am Dorfplatz gegenüber der Kapelle Sankt Johannes der Täufer aus dem 19. Jahrhundert zelebriert wird. Auch beim Kelterfest, das alle zwei Jahre im Oktober gefeiert wird, kommen die Schömericher zusammen. Waren aus der Region werden bei dieser Gelegenheit auf einem Bauernmarkt angeboten und den Erlös spendet die Dorfgemeinschaft für wohltätige Zwecke.

Mehr Ruhe und Natur findet man selten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, projektiert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
393900 €
3.939 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.939 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
915 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.944 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).

40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.

Das Kern-Haus-Team in Riol freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: +49 6502-9397256.

[URL="https://www.kern-haus.de/trier/"]Kern-Haus in Trier[/URL]

[URL="https://www.kern-haus.de/haeuser"]Weitere Architektenhäuser[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kern-Bauträger GmbH
Kern-Bauträger GmbHGewerblicher Anbieter
Waldstraße 17, 54340 Riol
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau M. BartonDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2efvz56
Referenznummer: TR 5033
Kern-Bauträger GmbH
Frau M. Barton
Kern-Bauträger GmbH
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