Restaurant zur Miete  ·  

provisionsfrei

1500 €1.500 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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120 m²Gastrofläche

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Anshelmstr. 12, Nordstadt - Stadtviertel 081, Pforzheim (75177)

Charmante Gastronomiefläche in der Nordstadt von Pforzheim.
Die zur Vermietung angebotenen Räumlichkeiten befinden sich in der Nähe von verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, DM, Netto usw. die natürlich viele Menschen anziehen.
Die vielseitige und individuell gestaltbare Fläche erstreckt sich über ca. 120 m² verteilt auf 1 Hauptgastraum, 1 offene Küche, 1 separate Küche mit Ausgang zum Hof, im Untergeschoss befinden sich 2x 2 Toiletten sowie Lagerräume. Mit einer Kapazität von bis zu ca 40 Gästen eignet sich die Gastronomiefläche hervorragend für die Präsentation Ihrer Köstlichkeiten. Die Fläche eröffnet jedem neuen Betreiber einzigartige Gelegenheiten zur nachhaltigen Weiterentwicklung des Standorts.
Die großzügigen Räumlichkeiten schaffen ideale Voraussetzungen für den erfolgreichen Betrieb einer neuen Gastronomie. Die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung macht diese Fläche zu einem attraktiven Ort, der sowohl auf traditionelle als auch auf moderne Konzepte ausgerichtet werden kann.
Die gesamte Fläche ist in einem gepflegten Zustand.
Es gibt direkt vor dem Eingang einige PKW-Stellplätze, die in der warmen Jahreszeit auch als Biergarten genutzt werden können.
Für die Mieter oder Mitarbeiter besteht jederzeit die Möglichkeit im Haus eine Wohnung anzumieten.
Hier eröffnet sich eine tolle Möglichkeit, sich als Gastronomie in guter Lage zu etablieren und von dem Standort zu profitieren.

Die Nordstadt ist der flächenmäßig fünftkleinste der Pforzheimer Stadtteile und liegt im Nordosten der Stadt. Hier leben 24.375 Einwohner (Stand 2012).
Die Straßen sind mehrheitlich geprägt vom Wohnungsbau der 50er und 60er Jahre. Hier gibt es neben den Geschäften für den täglichen Bedarf, Ärzten, Apotheken, Kindergarten, einer Grund- und Hauptschule auch viele weitere überregionale Angebote sowie freitags einen Wochenmarkt.

Highlights & Facts * charmante Gastronomie die viel Raum lässt für eigene Ideen und die Verwirklichung Ihres Konzepts
* geschickte Raumanordnung sowie bequemer Außenbereich sorgen für ausreichend Gästekapazitäten
* langfristiges Mietmodell für ein nachhaltiges Geschäftsmodell möglich
* zentrale und ansprechende Gegend
* gesamt ca. 120 m² Gastronomie- und Nutzfläche in einem gepflegten Gebäude
* großzügige Räumlichkeiten für ausreichend Gästekapazitäten mit ca. 40 Gästeplätzen zzgl. der Möglichkeit einer Außenbestuhlung mit weiteren ca. 20 Plätzen
* die Mietfläche kann nach Absprache bezogen werden; es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt
* günstige Heizkosten durch eine moderne Fernwärmeheizung
* Kaltmiete: 1.500 € p. M. zzgl. MwSt., Nebenkosten: 550 € p. M.; Strom wird direkt mit dem Versorgern abgerechnet
* Mietkaution 3 Monatskaltmieten
* die komplette Einrichtung einschließlich aller Küchengeräte kann auf Wunsch gegen eine Ablöse vom Vormieter übernommen werden
* der Gastraum kann barrierefrei erreicht werden
* neben der offenen Küche gibt es eine weitere separate Küche im hinteren Teil der Räumlichkeiten
* die Anlieferung kann ebenfalls barrierefrei über die Küche erfolgen, die einen direkten Zugang zum Hof des Hauses hat.
* je nach Verfügbarkeit kann im Haus eine Wohnung für die Mieter oder Mitarbeiter angemietet werden
* Jeweils 2 Toiletten für Damen und zwei Toiletten für Herren befinden sich im Untergeschoss
* Lagerräume befinden sich im Untergeschoss
* Die Räumlichkeiten befinden sich in der Nähe von mehreren Einkaufsmärkten wie Lidl, DM, Netto und einer Gesamtschule mit Schülern von Klasse 1-10 Besichtigungstermine Wenn unser Angebot Ihr Interesse geweckt hat, bitten wir Sie, unter der mobilen Rufnummer 0171 4 293 567 einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder sich über das Kontaktformular auf dieser Seite mit uns in Verbindung zu setzen.
Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen! Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: frei werdend