Reihenmittelhaus zur Miete 1.600 € 5 Zimmer 128 m²<br/>Wohnfläche 1 m²<br/>Grundstück Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Neckargemünd Neckargemünd 69151

Reihenmittelhaus zur Miete
1600 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
5Zimmer
128 m²Wohnfläche
1 m²Grundstück
Ab sofortVerfügbarkeit
Neckargemünd, Neckargemünd (69151)

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Herr Stephan Herwig

myhouse - Immobilien e. K.

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1.600 €

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

nicht in Nebenkosten enthalten

Weitere Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Fenster: Kunststoff

TRADITIONELL: BAUJAHR 2022; SCHICKES HAUS MIT 5 ZIMMERN UND 2 STELLPLÄTZEN

Vermietet wird eine erst vor 2 Jahren neu gebautes Reihenhaus eines ansprechenden, kleineren Gebäudeensembles.
Es stehen 5 Zimmer und eine ca. 14 m² große Terrasse zur Verfügung. Vor der Terrasse ist ein sehr kleiner Rasenbereich (kein großer Garten).
Zwei Pkw-Stellplätze gehören zu diesem Haus.
Die Bau- und Innenausstattung ist hochwertig und sehr ansprechend, u.a.: Fassade mit Wärmedämmverbundsystem; 3-fach verglaste, weiße Kunststoff-Fenster; Rollläden (elektrisch am Wohnzimmer); Wärmepumpen-Heizung; Fußbodenheizung; moderne Haustreppe aus Stahl und Holzstufen; großzügiges Bad mit Wanne und Dusche; Gäste-WC; beides großformatig gefliest; schicke Laminatböden/Landhausdielen in den Zimmern; Sichtschutz zur Nachbarterrasse; Netzwerkkabel im Gebäude.
Das Haus ist komplett unterkellert; viel Platz zum Abstellen.
Telefon/Internet/Fernsehen: Das Haus verfügt über Telekom-Anschluss.
Eckdaten zum Mietverhältnis:
- Monatliche Kaltmiete: 1.600 EUR
- Monatsmiete 2 Pkw-Stellplätze: 100 EUR ( für beide zusammen)
- Staffelmietvertrag: 2 % Mieterhöhung pro Jahr
- Monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung: 200 EUR
- Strom (auch für die Heizung / Wärmepumpe) rechnet der Mieter direkt mit einem Versorger ab
- Kaution: 2 Monatsmieten
- Mietvertragslaufzeit: unbefristeter Mietvertrag (mit 24 Monate Kündigungsausschluss seitens Vermieters und Mieters)

Partnerservices

Lage

In Neckargemünd, welches mit seiner schönen Altstadt und der reizvollen Lage am Fluss ein bevorzugter Wohnort und beliebtes Ausflugsziel in unmittelbarer Nachbarschaft Heidelbergs ist. Das historische Neckargemünd, die romantische Bergfeste Dilsberg und das traumhafte Neckartal mit seinen Burgen sind auch Anziehungspunkt für zahlreiche Touristen.
Heidelberg ist mit dem Pkw oder dem Bus gut zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist nur eine paar Schritte vom Haus entfernt. Optimal ist auch die regionale und überregionale Anbindung über die Bahn- bzw. S-Bahnstation in Neckargemünd. Auch der Bahnhof ist fußläufig schnell erreicht. Wer die Natur mag, nutzt den berühmten Neckarrad- und Wanderweg entlang einer traumhaften Flusslandschaft.