Café/Bar zur Miete  ·  

provisionsfrei

4250 €4.250 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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100 m²Gastrofläche

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Sankt-Johann-Gasse 4, Altstadt, Konstanz (78462)

Objektbeschreibung Die exquisite Cocktailbar mit 90 Sitzplätzen, befindet sich in meinem Denkmalgeschützen Gebäude und ist in einem historischen Gewölbekeller mit besonderem Ambiente untergebracht. Sie strahlt eine einladende und gemütliche Atmosphäre aus, welche die Gäste dazu einlädt, sich zu entspannen und die Getränke zu genießen. Mit der erstklassigen Lage und bereits etablierten Ruf bietet die Bar solide Grundlagen für zukünftigen Erfolg.
Sie sind Gastronom und wissen eine professionell geführte Cocktailbar zu schätzen, dann dürfen Sie diese Gelegenheit nicht verpassen. Hier haben Sie die Möglichkeit eine der besten Baradressen in Konstanz zu übernehmen.
Für Sie als neuen Betreiber sind bereits alle Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsverlauf geschaffen. Es sind keinerlei Renovierungen notwendig und Sie können sofort loslegen.
mtl. Pacht incl. NK - 4.700 € netto
Kaution 20.000 € - kann als Bürgschaft hinterlegt werden
Übernahme/Ablösegeld - 205.000 € VB
Raumaufteilung Erdgeschoss: Lager/Büro Küchenanschluss, WC Damen / WC Herren
Gewölbekeller: Gastraum, kleines Lager
Gesamtfläche 180 qm

Die Cocktailbar befindet sich ideal in der Altstadt von Konstanz - einer belebten und charmanten Gegend - gelegen, die sowohl von Einheimischen als auch von Touristen frequentiert wird. Die Umgebung besticht durch ihre einladende Atmosphäre und ihre Nähe zu anderen Geschäften und Sehenswürdigkeiten, was für eine konstante Kundenfrequenz sorgt.
Konstanz, als größte Stadt am Bodensee, reizt durch eine hohe Kaufkraft, eine wunderschöne Natur und seine unvergleichliche Lebensqualität. Nicht nur durch die hohe Kaufkraft sind Einzelhandelsflächen in den Haupteinkaufsstraßen höchst begehrt. Das vorgestellte Objekt befindet sich inmitten der Altstadt, umgeben von verschiedenen Einzelhändlern unweit der Schweizer Grenze. Der kaum fünf Gehminuten entfernte Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen in Städte wie Stuttgart, München, Zürich und deren Flughäfen.

Merkmale - besonderes Ambiente in historischem Gewölbekeller
- Kapazität: ca. 90 Sitzplätze
- keine Außengastronomie vorhanden
- hochwertig saniert und modernisiert
- Herren und Damen WC
- Büro/Lagerraum mit Lastenaufzug
- Brauerei- und Automatenfrei
- keine Energieausweispflicht da Denkmalschutz
Stichworte Gastronomie/Hotel: Bar