Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-Center
Herr Gerrit Salzmann
054 ···
Nr. anzeigenKapitalanlage mit Gewinn Optimierungspotential
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,9 % inkl. MwSt.
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Lage
Osnabrück ist eine Großstadt in Niedersachsen und Sitz des Landkreises Osnabrück. Die kreisfreie Stadt ist ein Oberzentrum und mit rund 156.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt Niedersachsens. Als Studentenstadt hat Osnabrück ein breit gefächertes Angebot an Studiengängen an der Universität und Fachhochschule.
Osnabrück...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1903
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1903
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
01.05.2024 bis 30.04.2034
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
137,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In zentrumsnaher Lage von Osnabrück im Stadtteil Sonnenhügel befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten, einer Pizzeria, 4 Garagen und einem Nebengebäude, das historisch eine Backstube war und zu Appartements umgebaut werden könnte. Der Ursprung der Gebäude stammt aus 1903. Die beiden Gebäude sind in...
Ausstattung
Gebäude:
- Baujahr 1903
- 5 Wohneinheiten ca. 410 m²
- 1 Gastronomieeinheit ca. 70 m²
- Gemeinsamer Gasbrennwerttherm und Pufferspeicher aus 2013. Keine Wärmegegenzähler verbaut.
- Seit 2009 Erneuerung der Abwasser-, Trinkwasser- und Heizungsleitungen. Austausch der Heizkörper zu ca. 50% erfolgt.
- seit...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 61.902,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.102,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2eg2x5e
Referenznummer: 11315-I
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