Moderne Immobilie im Fehnhausstil mit Ferienwohnung und großzügigem Raumkonzept, integriertem sowie hochwertigen Wintergarten, am Dollart in Ditzumerverlaat Nähe Ditzum!
Das Haus in einer ruhigen Siedlung in der Nähe des Dollarts gelegen, besticht in erster Linie mit einer durchdachten Raumaufteilung und mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie lässt sich ideal weiterhin als Wohnhaus mit Ferienwohnung nutzen oder ohne großen Aufwand wieder zu einem großen Einfamilienhaus umwandeln.
Der offene Wohn- Ess- und Küchenbereich mit seinem großzügigen Raumangebot und dem lichtdurchfluteten, hochwertigen Wintergarten mit Schiebetüren und Flügeltüren und damit direktem Gartenzugang, bilden den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Blick in den liebevoll angelegten Garten und können die Ruhe und schöne Sonnen- sowie Abendstunden genießen. Außerdem steht Ihnen im Erdgeschoss ein großer Flurbereich mit angrenzenden Hauswirtschaftsraum und ein Schlafzimmer zur Verfügung. Ebenso präsentiert sich hier ein neu gestaltetes, modernes Badezimmer mit einer freistehenden Wanne und zeitlosen Materialien.
Der integrierte Zugang zum Nebengebäude mit Abstell- und Hauswirtschaftsmöglichkeiten sowie zur Garage runden das Angebot im Erdgeschoss ab.
Das Dachgeschoss erreicht man über den einladenden Flur oder durch einen separaten Eingang mit Balkon und Markise im rückwärtigen Bereich des Hauses. Hier ist im Jahr 2018 eine Ferienwohnung entstanden, diese teilt sich wie folgt auf:
Flurbereich, Koch- Ess- Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, HWR, Badezimmer und ein separates WC.
Der Spitzboden bietet Ihnen zusätzliche Abstellfläche bzw. eine Ausbaureserve.
Das wunderschön angelegte Grundstück ist großteils eingezäunt und hat für EG und OG abgetrennte Bereiche welche unabhängig zugänglich sind.
Eine rundum gepflegte und wunderschöne Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Raumaufteilung
EG: Küche mit Einbauküche und Essbereich, Wohnzimmer mit Wintergarten und Zugang zum Garten, Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Flurbereich
OG: Ferienwohnung: Koch- Ess- Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, Vollbadezimmer mit Bidet, WC, Flurbereich, HWR, separater Zugang mit Balkon
Für weitere Informationen, Unterlagen oder einen Besichtigungstermin, nehme Sie gerne Kontakt mit uns auf.
