Wohnung zum Kauf

119000 €119.000 €

Finanzierung ab 384 € / Monat

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2Zimmer

47,4 m²Wohnfläche

ErdgeschossGeschoss

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Griesbach, Bad Griesbach im Rottal / Bad Griesbach (94086)

Betreutes Wohnen erwerben bedeutet in eine garantiert sichere, langfristige Geldanlage zu investieren.
Diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 47,37 m² befindet sich im 1. OG einer sehr gepflegten Wohnanlage für betreutes Wohnen mitten in der Kurstadt Bad Griesbach. Das Haus, das 1997 in Massivbauweise errichtet wurde, umfasst insgesamt 53 Wohneinheiten.
Die Wohnung ist aktuell gut vermietet mit einer monatlichen Kaltmiete von € 484,33 zzgl. Nebenkosten € 118,43 (Gesamtmiete € 602,76)
Es handelt sich hierbei um ein Appartement für 1 - 2 Personen. Die Wohnung verfügt über eine Diele mit Glastüre in den Wohnraum mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit behindertengerechtem Duschbad. Entspannen Sie auf dem Balkon und genießen Sie eine tolle Aussicht.
Alle Ebenen - auch die Tiefgarage - können mit dem Aufzug erreicht werden. Eine Bibliothek und eine Cafeteria stehen allen Hausbewohnern zur Verfügung.
Für eine monatliche Pauschale könne verschiedene Serviceleistungen in Anspruch genommen werden. Zudem gibt es in jeder Wohnung einen eigenen Strom-, Telefon- und Stallietenanschluss. Der Verbrauch von Kalt- und Warmwasser sowie Heizung wird über separate Zähler abgerechnet.

Die Altstadtresidenz liegt, durch eine Geschäftspassage verbunden, unmittelbar am Stadtplatz von Bad Griesbach.
Ärzte, Apotheken, Metzger, Bäcker, Supermärkte, Friseur und die Stadtpfarrkirche sind fußläufig erreichbar.
Der Stadtpark in ca. 100 m Entfernung lädt ein zu erholsamen Spaziergängen.
Das Kurzentrum und die Therme sind mit dem Stadtbus, der unmittelbar vor dem Haus hält, mehrmals täglich erreichbar.
Bad Griesbach im Rottal ist ein Luftkurort im Bäderdreieck des niederbayrischen Landkreises Passau. Der Kurort liegt 25 km südwestlich von Passau, 20 km südlich von Vilshofen an der Donau, 20 km östlich von Pfarrkirchen und 10 km nördlich von Rotthalmünster.
Bad Griesbach gilt als attraktive Einkaufsstadt! Es ist alles vorhanden was man sich für ein angenehmes Leben wünscht: Einkaufsmöglichkeiten in großer Anzahl, qualifizierte Dienstleistungsanbieter, eine vorbildliche ärztliche Versorgung, ein umfassendes Freizeit- und Bildungsangebot sowie moderne Schulen und Kindergärten.
Die herrliche Umgebung lädt zur Erholung ein, die Thermalbäder liegen Ihnen hier zu Füßen. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen!

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Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG mittels einer Kopie die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln). Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Stichworte Nutzfläche: 9,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1