Wohnung zur Miete

980 €980 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5Zimmer

131,1 m²Wohnfläche

2. StockGeschoss

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Elversberg, Spiesen-Elversberg (66583)

Zur Vermietung steht diese gemütliche Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage.
Das ganze Haus wurde liebevoll renoviert und bietet 2 separate Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang.
Die Obergeschoß Wohnung verteilt sich über zwei Etagen und hat eine Größe von
131,10 m². In der ersten Etage befindet sich eine Wohnküche mit Zugang zum großzügigen Balkon, ein Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Eckbadewanne.
Über eine Treppe gelangt man in den zweiten Teil, dem Dachgeschoß, mit 2 großzügigen Räumen, welche als Schlafzimmer/Büro/Kinderzimmer genutzt werden können. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.
Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche mit Anschluss für Ihre Waschmaschine
sowie ein separater Kellerraum.
Auch eine Garage ist vorhanden.
Für Naturliebhaber bietet diese Immobilie einen großen, neu angelegten Garten, welcher mitbenutzt werden kann.

Spiesen-Elversberg liegt 1 km südwestlich der Kreisstadt Neunkirchen, 2 km nördlich von St. Ingbert, 3 km nördlich vom St. Ingberter Stadtteil Rohrbach und 2 km östlich von Friedrichsthal. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wälder, die Teil des Saarkohlenwaldes sind.
Die Gemeinde gliedert sich in die Ortsteile Spiesen und Elversberg.
Nachbargemeinden sind die Städte Neunkirchen (Landkreis Neunkirchen), Friedrichsthal und Sulzbach (Regionalverband Saarbrücken) sowie St. Ingbert (Saarpfalz-Kreis)
Spiesen-Elversberg ist durch die Bundesstraße 41 (Saarbrücken-Bad Kreuznach) sowie durch die Bundesautobahn 8 an das überregionale Straßennetz angebunden.
Die Sportvereinigung 07 Elversberg, die in der zweiten Bundesliga spielt, trägt ihre Heimspiele in der URSAPHARM-Arena an der Kaiserlinde aus. Außerdem spielen in Spiesen der SV Borussia 09 Spiesen (Landesliga Nordost) und in Elversberg die DJK Elversberg.
Der Billardclub 1921 Elversberg spielt in der Bundesliga.
Für den Breiten- und Wettkampfsport gibt es neben Freiluftsportplätzen auch zwei Sporthallen.
Naherholungsgebiete
Glashütter Weiher
Kleberbach
Ruhbachtal
Bildungseinrichtungen
Grundschule, Gemeinschaftsschule, Kindergarten, Volkshochschule

Sonstiges Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher:
Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage zu und teilen Ihren Namen und Ihre Rückrufnummer mit. Wir setzen uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Vielen Dank.
Angaben des Eigentümers / Auftraggebers
Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung für die Richtigkeit der angegebenen Quadratmeter kann deshalb nicht übernommen werden. Stichworte Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.28, Distanz zur Grundschule: 0.46, Distanz zur Realschule: 4.33, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.39, Distanz zum Gymnasium: 4.36, Distanz zum Flughafen: 9.88, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.35, Distanz zur Autobahn: 0.55, Distanz zum Bus: 0.84, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.13, Distanz vom Zentrum: 12.86