VON POLL IMMOBILIEN Hofheim, Bad Soden & Eppstein - Daniel Scheffler Immobilien GmbH
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Nr. anzeigenSympathisches Einfamilienhaus in idyllischer Feldrandlage
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Hochheim am Main liegt am rechten Mainufer, umgeben von idyllischen Weinbergen. Hochheim umfasst rund 17.000 Einwohner. Nur etwa 35 Meter oberhalb des Flusses befindet sich Hochheim. Als Weinbaugemeinde mit mehr als 200 ha Weinbau gehört Hochheim zu den größten Weinproduzenten im Rheingau.
Hochheim ermöglicht durch seine...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1989
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1989
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 04.06.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
118,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1989 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 174 m² auf einem Grundstücksanteil von ca. 404 m² ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde laufend modernisiert - zuletzt im Jahr 2021 (neue Gasheizung) und 2023...
Ausstattung
- ruhige, idyllische Lage am Feldrand
- gute Erreichbarkeit aller Einrichtungen wie beispielsweise Ärzte, Einkaufsmärkte und Restaurants
- Kindergarten fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar
- offenes Wohn- und Esskonzept
- offene hochwertige Einbauküche von Bulthaup
- schickes Tageslichtbad im...
Preisinformation
2 Carportplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.6.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 118.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als...
Online-ID: 2egd85w
Referenznummer: 24 082 058
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