Mehrfamilienhaus zum Kauf 899.800 € 16 Zimmer 442,1 m²<br/>Wohnfläche 1.200 m²<br/>Grundstück Warstade Hemmoor 21745

Monat
16Zimmer
442,1 m²Wohnfläche
1.200 m²Grundstück

Frau Christa Tober

CENTURY 21 Hübner & Cie. Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Käuferprovisionsfrei! Mehrfamilienhaus mit Teilungserklärung

In ruhiger Wohnlage von Hemmoor steht dieses im Jahr 2000 in massiver Bauweise erstellte Mehrfamilienhaus.
In diesem Haus befinden sich, verteilt über zwei Ebenen, insgesamt sechs Wohneinheiten mit zwei bis drei Zimmern und insgesamt ca. 442 m² Wohnfläche und ca. 265 m² Nutzfläche.

Die vier Einheiten im Erd- und Obergeschoss wurden mit Vollbädern ausgestattet, die beiden Wohnungen im Dachgeschoss verfügen jeweils über ein Wannenbad. Alle Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet. Alle Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet, die zusätzlichen Schutz und Komfort bieten.
Zu jeder Wohnung gehört auch ein separater Abstellraum im Untergeschoss, hier befinden sich auch der Gemeinschaftstrockenraum sowie ein Abstellraum für Fahrräder und dergleichen mit separatem Außeneingang.

Die rechtliche Aufteilung der Wohneinheiten in einzelne Wohnungsgrundbücher ist bereits erfolgt, so dass ein Einzelverkauf sofort möglich ist. Die Stellplätze befinden sich auf dem anteilig dazu gehörigen Nachbargrundstück.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
vermietet

Lage

Warstade, Hemmoor (21745)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hemmoor ist eine Kleinstadt am westlichen Ufer der Oste im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen. Die Stadt liegt geografisch etwa zwischen Stade und der Kreisstadt Cuxhaven. Hemmoor hat etwa 8700 Einwohner. Zusammen mit Osten und Hechthausen bildet sie die Samtgemeinde Hemmoor.
Als Urlaubsregion liegt Hemmoor inmitten einer wunderschönen, grünen Marsch- und Geestlandschaft direkt an der Oste. Sie bietet nahezu alles, was man sich zur Erholung wünschen kann. Ob wandern, tauchen, reiten, skaten oder einfach nur ausspannen: Hemmoor und die umliegenden Gemeinden mit ihren idyllischen Wald- und Flurlandschaften sind für jeden Urlauber ein Naturerlebnis der besonderen Art. Hier finden Sie ländliche Ruhe und Gemütlichkeit. In den traumhaft gelegenen Gewässern rund um die Stadt Hemmoor können Sie Ihrer Badelust freien Lauf lassen. Für den Wassersport wie Segeln, Tauchen, Rudern und Motorbootfahren bieten die Oste und der Kreidesee fast alle Möglichkeiten, um sich so richtig auszutoben. Insbesondere Angler kommen auf Ihre Kosten, denn die Gewässer der Urlaubsregion Hemmoor verfügen über einen vielfältigen Fischbestand.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

899800 €

2.035,38 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 3.340,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.035,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

760 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.727 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 111,1 kWh(m²a) Klasse: D
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Holzpellets
Energieausweis gültig bis: 21.03.2033

Der Erwerb dieser Immobilie erfolgt käuferprovisionsfrei!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.

Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Hübner & Cie. Immobilien KG. Keine Gewähr für den Inhalt des Exposés. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 265,87 m², Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.5, Distanz zum Kindergarten: 1.1, Distanz zur Grundschule: 1, Distanz zum Bus: 0.225, Distanz zur Autobahn: 10

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Hübner & Cie. ImmobilienGewerblicher Anbieter

Harburger Straße 7, 21614 Buxtehude

3 Jahre Partnerschaft

Frau Christa ToberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2egdb5m

Referenznummer: C21_INJE_34012