Studio zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 67.500 € 1 Zimmer 23 m²<br/>Wohnfläche Grombühl Würzburg 97076

Monat
1Zimmer
23 m²Wohnfläche

Frau Nelly Gronau

Gute Bude Immobilien

Kapitalanleger aufgepasst! Vermietete 1-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Wü-Lengfeld!

Diese angebotene vermietete 1-Zimmer-Wohnung im Würzburger Stadtteil Lengfeld
bietet sich ideal als Kapitalanlage an. Die Wohnung verfügt über ein
Zimmer, der als Wohn-/Ess- und Schlafbereich dient und mit einer kleinen
Einbauküche ausgestattet ist. Das Badezimmer mit Dusche liegt separat.
Die Wohnung verfügt zudem über einen schönen Ausblick über Lengfeld. Ein großzügiger Stellplatz direkt neben dem Haus rundet das Angebot ideal ab.

Hinweis: Die Wohnungseigentümergemeinschaft hat kürzlich eine umfangreiche Leitungssanierung beschlossen. Die anstehenden Kosten für den Käufer sind in der Angebotskalkulation bereits enthalten. Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Kunststoff
Reinigungsservice
Fernblick
als Kapitalanlage geeignet

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Grombühl, Würzburg (97076)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Wohnung befindet sich im Würzburger Stadtteil Lengfeld.
Dieser ist durch die Nähe zur B8 und B19 sehr gut an das örtliche
Verkehrsnetz angeschlossen. Der Hauptbahnhof und die Würzburger
Innenstadt sind ca. innerhalb von 15 min. mit dem PKW oder Bus
erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

67500 €

2.934,78 €/m²

Provision für Käufer

Mit Kontaktaufnahme bestätige ich/wir ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrags an das Maklerbüro Gute Bude UG eine Käuferprovision
in Höhe von 2,38 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis zu bezahlen.

Laufende Kosten

Hausgeld

119 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.934,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.577 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.785 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Informationen zur Vermietung Die Wohnung ist aktuell mit einem unbefristeten Mietvertrag vermietet.
Die aktuelle monatliche Miete beträgt 240,00 € kalt zzgl. 150,00 € BK-Vorauszahlung monatlich, Warmmiete 390,00 € monatlich
Die Miete wird regelmäßig und pünktlich geleistet.
Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Absprache möglich

Nelly Gronau
Gute Bude UG (haftungsbeschränkt)
Tel.: 0176-18672302
Mail: info@gutebude.net Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gute Bude ImmobilienGewerblicher Anbieter

Zeller Str. 3c, 97082 Würzburg

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Online-ID: 2egf65x