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Weingut zum Kauf
2400000 €
470 m²Fläche
22.245 m²Grundstück

Hödl Immobilientreuhand GmbH
Hödl Immobilientreuhand GmbH
Herr Joachim Kassler
Hödl Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung

Herrschaftliches generalsaniertes Weingut samt Prachtvilla in der südsteirischen Toskana mit phänomenaler Aussicht

Hödl Immobilien bietet hier exklusiv ein prachtvolles herrschaftliches Weingut in der südsteirischen Toskana in TOP-Lage zum Erwerb an.

Sämtliche Gebäude sind modern renoviert und in einem Top-Zustand , genießen Sie hier die herrliche Ruhelage mit einer fantastischen Aussicht auf die umliegenden Weinberge auf ca. 2,2 ha Eigengrund, davon ca. 1,2 ha Weingartenflächen, sie verfügen hier auch über 2 eigene Wasserquellen.

Das Wohnhaus wurde 1980 erweitert, das Atelier und der Pool-Trakt wurden im Jahr 2000 und 2020 generalrenoviert, das Wohngebäude wurde im Jahr 2023 renoviert (Dach, Fenster, Fassade)

Der Indoor-Pool wird mit einer Solaranlage beheizt, das Wohngebäude verfügt über eine neue Photovoltaik-Anlage (24 KWp) mit einem 45 Kw-Speicher.

Weiters verfügt es über eine moderne Alarmsicherung wie auch über eine Video-Überwachungsanlage , 2 elektrische Aussentore und eine Öl-Zentralheizung samt Pufferspeicher, im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein gemütlicher Kachelofen.

Neben der geräumigen Doppelgarage mit elektr. Einfahrtstor finden Sie noch einen geräumigen Lagerraum mit Fußbodenheizung.

Zu den Gebäudeflächen:

- Wohngebäude Erdgeschoss ca. 165m²

- Obergeschoss ca. 190m²

- Spa-Bereich ca. 111m²

- Keller ca. 167m²

- Garage 1 und 2 ca. 105m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • 3 Geschosse
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Parkett, Stein
  • offener Kamin
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Ottenberg, Gamlitz (8461)

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar

Preise

Kaufpreis
2400000 €
Provision für Käufer
3,6% vom Kaufpreis

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hödl Immobilientreuhand GmbH
Hödl Immobilientreuhand GmbHGewerblicher Anbieter
Olga Rudel Zeynek-Gasse 12 / 10 / 102, 8054 GRAZ
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Joachim Kassler
Herr Joachim KasslerDein Kontakt
Online-ID: 2egfh5j
Referenznummer: 6017
Hödl Immobilientreuhand GmbH
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Herr Joachim Kassler
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Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung
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