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Pietzsch Maklerservice GmbH

Herr Ralf Pietzsch

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023 ···

Nr. anzeigen

02365 / 9 80 77 0

Kapitalanleger aufgepasst! Modernes 3-Familienhaus zu verkaufen!

650.000 €

Kaufpreis

325,20 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

326 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44649 Herne

(Wanne)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

650.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage in Herne - Bickern.

Herne hat 157.000 und liegt im nördlichen Ruhrgebiet. In den letzten Jahrzehnten hat Herne sich stark gewandelt und präsentiert sich heute mit einer guten Mischung aus urbanem Leben, kulturellem Angebot und Erholungsmöglichkeiten...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1999

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Terrasse, Balkon
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 12.05.2030

Endenergieverbrauch (Wärme)

79,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen eine sinnvolle Kapitalanlage? Dann sollten Sie sich dieses Objekt genauer ansehen: Denn der sehr gepflegte Zustand, die gute Bausubstanz sowie die gute Lage des Hauses bieten Ihnen eine solide Geldanlage.

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein voll vermietetes, modernes 3-Familienhaus mit...

Ausstattung

Die Ausstattung der einzelnen Wohnungen ist umfangreich, modern und hochwertig.

Dazu gehört unter anderem:

- großzügige und gut geschnittene Wohnräume bei modernem Grundriss
- Fussbodenheizung
- Terrasse mit Garten oder großer Balkon
- Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne
- Garage und...

Preisinformation

3 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.380,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Vertrag geschlossenen Vereinbarungen...