Einfamilienhaus zum Kauf

464949 €464.949 €

Finanzierung ab 1508 € / Monat

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4Zimmer

143,7 m²Wohnfläche

564 m²Grundstück

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Laugna, Laugna (86502)

Ihr Traumhaus in Laugna - Maßgeschneidertes Wohnen im Herzen eines Wohngebiets
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Laugna! Lassen Sie sich von einem einzigartigen Einfamilienhaus begeistern, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 143,70 m² bietet dieses moderne Domizil alles, was Ihr Herz begehrt. Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 564,00 m² und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, ideal für Familien und Ruhesuchende.
Raumaufteilung und Ausstattung
Das zweigeschossige Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 4.0 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort Ihres neuen Zuhauses perfekt abrundet.
Die gehobene Ausstattung des Hauses wird Sie begeistern. Hochwertige Fliesen und stilvolles Laminat zieren die Böden und sorgen für eine angenehme Atmosphäre in jedem Raum. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht, sondern auch langlebig und widerstandsfähig gegen Feuchtigkeit - ideal für Küche und Badezimmer. Laminat hingegen verleiht den Wohnbereichen eine warme Optik und ist gleichzeitig robust sowie einfach zu reinigen.
Energieeffizienz und Heiztechnik
Eine besondere Stärke dieses Hauses ist seine Energieeffizienz. Dank der modernen Wärmepumpe als Befeuerungsart profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und schonen gleichzeitig die Umwelt. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt zuverlässig für wohlige Wärme im Winter und angenehme Kühle im Sommer. Durch den Niedrigenergie-Standard KfW55 erfüllt Ihr neues Zuhause höchste Ansprüche an Energieeinsparung und Nachhaltigkeit.
Highlights des Objekts
Neben der hervorragenden Ausstattung bietet das Haus einige besondere Highlights: Der geräumige Dachboden bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten oder kann nach Ihren Wünschen ausgebaut werden - beispielsweise als Hobbyraum oder Atelier. Die lichtdurchfluteten Räume mit 2,75 Meter hohen Decken schaffen ein großzügiges Raumgefühl und laden zum Wohlfühlen ein.
Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker inklusive
Im Kaufpreis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker von allkauf. Dieses Paket bietet Ihnen als Heimwerker die Möglichkeit, aktiv am Bau Ihres Traumhauses mitzuwirken und dabei Kosten zu sparen:
- Elektroinstallation: Die Elektroarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt. Nach der Dämmung der Wände erfolgt die Verlegung der Kabel sowie die Montage eines Zählerschrankes inklusive Stromkreissicherungsautomaten.
- Heizung/Sanitär: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe wird installiert, um Ihre Heizkosten zu minimieren. Die Sanitärrohrinstallation erfolgt gemäß Standardplanung DIN-gerecht.
Mit diesem Paket übernehmen Sie den Trockenbau und Estrich selbst, während allkauf sich um Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen kümmert.
Maximale Sicherheit mit allkauf
Allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit bei der Realisierung Ihres Traumhauses:
- Kurze Lieferzeiten
- Liefergarantie
- Garantierte Sicherheit
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
Zur Standardausstattung aller Häuser gehören unter anderem eine energieeffiziente Wandkonstruktion, Echtholztreppen, Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen für optimalen Schallschutz und Wärmeisolierung.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Planungstermin
Lassen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus wahr werden! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres maßgeschneiderten Einfamilienhauses in Laugna. Allkauf steht Ihnen mit Fachkompetenz und umfassenden Dienstleistungen zur Seite - vom ersten Spatenstich bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
Zögern Sie nicht länger! Ihr individuelles Traumhaus wartet auf Sie!
Die allkauf Dienstleistungspakete
Allkauf bietet drei Dienstleistungspakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - je nachdem wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten oder ob Sie lieber auf die Profis vertrauen wollen.
Trauen Sie sich richtig viel zu? Dann nutzen Sie unser Heimwerker-Paket für maximale Kostenersparnis!
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau - Ihr neues Zuhause in Laugna erwartet Sie!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

Sonstiges Allkauf Haus stellt Ihnen nicht nur ein Eigenheim zur Verfügung, sondern ein maßgeschneidertes Haus, das Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen entspricht.
Mit unserer Preisgarantie von 15 Monaten können Sie sicher sein, dass der vereinbarte Preis für Ihr Traumhaus während des gesamten Planungs- und Bauprozesses unverändert bleibt. Dies gibt Ihnen die nötige Planungssicherheit und ermöglicht eine entspannte Hausbau-Erfahrung. Zusätzlich profitieren Sie von unserer schnellen Lieferzeit von nur 14 Wochen, sodass Sie Ihr Eigenheim schneller beziehen können.
In unserem modernen Bemusterungszentrum haben Sie die Möglichkeit, aus einer Vielzahl von hochwertigen Markenprodukten auszuwählen.
Ein weiterer Pluspunkt von Allkauf Haus ist die Verwendung von toxproof-schadstoffgeprüften Materialien. Ihre Gesundheit und das Wohlbefinden Ihrer Familie liegen uns am Herzen, daher stellen wir sicher, dass alle verwendeten Materialien höchsten Qualitäts- und Sicherheitsstandards entsprechen.
Darüber hinaus bieten wir Ihnen eine kostenlose Finanzierungsberatung an. Ich verstehen, dass der Kauf eines Hauses eine große finanzielle Entscheidung ist und stehe Ihnen daher zur Seite, um Ihnen bei der optimalen Finanzierung Ihres Traumhauses behilflich zu sein.
Ich stehe Ihnen zur Seite -
Ihre Verkaufsberaterin
Ioana Hartmann
01702283765
ioana.hartmann@allkauf.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden