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Immo-Connect GmbH

Frank Walbröl

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022 ···

Nr. anzeigen

02242/9696159

Hangelar - direkt bei Bonn. Attraktive Lager-/Produktionshalle mit ca. 1.648m²

8.240 €

Nettomiete zzgl. NK

1.648 m²

Fläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53757 Sankt Augustin

(Hangelar)

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Preise & Kosten

Nettomiete

8.240 €

Nebenkosten

3.300 €

Kaution

24.720,00

Provision für Mieter

3.57 Monatsmieten zzgl. MwSt.

Lage

Die Lage für eine Gewerbeimmobilie einer Produktionsfläche in Sankt Augustin, im Stadtteil Hangelar, ist äußerst attraktiv und verkehrsgünstig gelegen. Die Immobilie befindet sich in direkter Nähe zur Bundesstraße B56, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen ermöglicht. Die Verkehrsanbindung ist...

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Die Industriefläche

Kategorie

Produktionshalle

Baujahr

1980

Bezug

Nach Vereinbarung

Energie & Heizung

Wärme

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Gültigkeit

bis 24.05.2029

Endenergieverbrauch (Wärme)

112,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Halle eignet sich ideal als Lagerhalle oder für die Mischnutzung von Büro und Produktion (ruhige Gewerbe). Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 1.648,50m² und erstreckt sich über 2 Ebenen, Erdgeschoss und Obergeschoss.

Die einzelnen Ebenen...

Ausstattung

-Beheizt wird die gesamte Immobilie über eine Gaszentralheizung
-Der Bodenbelag in der Halle ist mit dem Stapler befahrbar und für Schwerlastmaschinen geeignet
-Außenstellplätze können nach Bedarf und Absprache angemietet werden
-Eine problemlose LKW-Zufahrt ist gewährleistet, auch für große...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem...