Haus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 730.000 € 12 Zimmer 395 m²<br/>Wohnfläche 905 m²<br/>Grundstück Sigmaringendorf Sigmaringendorf 72517

Monat
12Zimmer
395 m²Wohnfläche
905 m²Grundstück
Sigmaringendorf, Sigmaringendorf (72517)

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Alexander Hermann

Hermann-Immobilien

Preise

Kaufpreis

730000 €

1.848,10 €/m²

Provision für Käufer

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Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
ausbaufähiges Dach
Terrasse

Großes Wohnhaus, Sigmaringendorf in verkehrsgünstiger Lage

Diese Immobilie verfügt über 2 Wohnungen. Im 2. OG befinden sich noch einige Einzel, sowie Doppelzimmer, die als Nachtquartiere oder zu einer dritten Wohnung ausgebaut werden können, einen geschützen Garten mit Freisitz und einer großen Hoffläche.

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Lage

Sigmaringendorf ist eine Gemeine mit ca. 3735 Einwohner und liegt im Naturpark Obere Donau, der für seine zahlreichen Wanderwege, Burgen und Ruinen bekannt ist.
Sigmaringendorf hat eine gute Verkehrsanbindung und liegt direkt an der B 33. Sigmaringen ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, und in ca 20 Minuten ist man in Albstadt.

Weitere Informationen

Zusammenfassung Wohnfläche 395 qm mit 12 Zimmern 5 Bäder und Gäste WC, Gewölbekeller und kl. Schuppen.
Seit 2017 wird das Anwesen renoviert und modernisiert, sowie z.B. neue Kabel, Rohre, usw.
Eine Photovoltaikanlage wurde im Jahre 2018 auf dem Dach installiert, sowie im Jahr 2024 eine Wärmepumpe eingebaut.
Teiweise wurden die Holzfenster gegen Kunstofffenster ausgetauscht.
Nähere Infos bei Besichtigungstermin
Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt

Energie und Bauzustand

Baujahr1885
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.848,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.346 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.798 €/m²

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