Wohnung zum Kauf

529000 €529.000 €5.135 €/m²

Finanzierung ab 2069 €/Monat

---

3Zimmer

103 m²Wohnfläche

---

Günzburg, Günzburg (89312)

---

ZWEI NEUBAUWOHNUNGEN IN GÜNZBURG!

Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Neubauprojekt in Günzburg vorstellen zu dürfen. Hier entsteht ein modernes Zweifamilienhaus mit zwei großzügigen Eigentumswohnungen. Beide Wohnungen sind perfekt für Familien geeignet und bieten modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Beide Wohnungen verfügen über:
# 3 Zimmer: Ein großes Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie zwei Schlafzimmer (Eltern- und Kinderschlafzimmer).
# Großzügige Wohnfläche mit 96 m² im Erdgeschoss und 103 m² im Obergeschoss: Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden.
# Badezimmer: Ein modernes Bad mit bodenebener Dusche und Badewanne. Zusätzlich haben beide Wohnungen ein separates Gäste-WC.
# Terrasse und Garten im Erdgeschoss: Eine großzügige Terrasse und ein ca. 87 m² großer Garten bieten zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen.
# Balkon im Obergeschoss: Ein großer Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
# Parken: Zwei überdachte Stellplätze können optional pro Wohnung erworben werden.

Allgemeine Informationen:
# Lichtdurchflutet: Beide Wohnungen sind ideal ausgerichtet und profitieren den ganzen Tag von natürlichem Licht.
# Qualitativ hochwertiger Standard: Die schlüsselfertige Ausführung erfolgt nach einer detaillierten Baubeschreibung in einem hochwertigen Standard.
# Großzügiger Schnitt: Beide Wohnungen sind großzügig geschnitten und bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Der angegebene Kaufpreis ist für die *fast schlüsselfertige Variante, bei dieser Variante müssen folgende Eigenleistungen durch den Käufer erbracht werden:
- Fliesenarbeiten
- Bodenbelagsarbeiten
- Innentüren
- Malerarbeiten

Bei der schlüsselfertigen Variante werden die Arbeiten entsprechend der Baubeschreibung durch den Bauträger ausgeführt!

Die Wohnungen bieten die perfekte Kombination aus hochwertiger Bauweise, großzügigen Räumlichkeiten und einer idealen Lage.

Noch Fragen? Wir beraten Sie gerne!

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 2.40, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 3.60, Distanz vom Zentrum: 1.00