Einfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 395.000 € 6 Zimmer 209 m²<br/>Wohnfläche 1.824 m²<br/>Grundstück Waltershausen Waltershausen 99880

Monat
6Zimmer
209 m²Wohnfläche
1.824 m²Grundstück
Waltershausen, Waltershausen (99880)

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Herr Tino Ernst

Tino Ernst Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

395000 €

1.889,95 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % Käuferprovision inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer
in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
1 Geschoss
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
Wintergarten
als Kapitalanlage geeignet

modernes Ein- oder auch Zweifamilienhaus mit ca. 209 qm Wohnfläche sowie 2 massiven Nebengebäuden und großem Garten in Ortsrandlage

Modernes Ein- oder auch Zweifamilienhaus mit ca. 209 qm
Wohnfläche sowie 2 massiven Nebengebäuden und großem Garten. Die gesamte Liegenschaft (EG + OG) ist mit Fussbodenheizung ausgestattet.
Aufteilung:
114 qm Wohnfläche im EG mit großer Terrasse/Wintergarten
95 qm Wohnfläche im OG mit großem Balkon
Die Wohnung im OG wird zur Zeit als Ferienwohnung vermietet. Die jährliche Mieteinnahme der oberen Wohneinheit beträgt ca. 13.000,-- EUR / Jahr und ist noch steigerungsfähig.
Nutzfläche: 253,20 qm (laut Energieausweis)
Nutzfläche der beiden massiv gebauten Bungalows:
Bungalow 1: Größe 4,5 Meter x 5 Meter = 22,50 qm (Außenmaße)
Bungalow 2: Größe 12,5 Meter x 4,6 Meter = 57,50 qm (Außenmaße)
gesamte Nutzfläche: 333,20 qm
qm-Preis:
1.887,78 EUR / qm Wohnfläche
1.185,47 EUR / qm Nutzfläche

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Stadtrandlage – direkt am Thüringer Wald

Weitere Informationen

sonstiges Weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé mit Bildern von innen erhalten Sie gern auf Anfrage.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse) vorliegen.
Weiterhin sind wir exklusiv vom Eigentümer mit der Vermittlung beauftragt. Dies weisen wir auf Wunsch gerne nach. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2002
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.889,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

568 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.839 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.