Wohnung zur Miete

2812 €2.812 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

140,6 m²Wohnfläche

2. StockGeschoss

01.08.2024Verfügbarkeit

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Haubenschloß, Kempten (87435)

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Ein ausführliches Vermietungsexposé wird gerne auf Wunsch übermittelt.
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Diese sehr hochwertig ausgebaute 4-Zimmer-Wohnung ist rd. 140 qm groß und befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr hochwertig gebauten Mehrfamilienhauses.
Das MFH ist nach neuesten technischen und energetischen Stand (KfW-40) erbaut.
Die Wohnung kann ab Juli/August 2024 bezogen werden.
Die lichtdurchflutete Wohnung beeindruckt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem geräumigen Schlafzimmer mit Tageslichtbad und zwei Kinderzimmern. Die ruhig gelegene Außenterrasse mit rund 45 qm lädt zum Verweilen ein. Genießen Sie hier bei gutem Wetter einen sonnigen Start in den Tag.
Die Wohnung ist barrierefrei und über den Personenaufzug sowie über die Treppe erreichbar.
Das Vermietungsobjekt liegt in der besten Wohnlage von Kempten, im Stadtteil Haubenschloss.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage, die vorwiegend durch Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt ist.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in exponierter und bevorzugter Wohnlage von Kempten, im Stadtteil Haubenschloss.
Das Haubenschloss befindet sich auf einer Anhöhe im Westen von Kempten. Der Haubenschlosspark, der hinter dem Allgäu Gymnasium liegt, ist in etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Die schöne und ruhige Umgebung zeichnet sich durch Grünanlagen und Spielplätze aus.
In wenigen Gehminuten erreicht man die Fußgängerzone, die Altstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen sowie diverse Sporteinrichtungen.
Kempten ist mit rund 70.000 Einwohnern die älteste und einwohnerstärkste Stadt im Allgäu. Kempten gilt als wirtschaftliches Oberzentrum und liegt inmitten einer der beliebtesten deutschen Urlaubs- und Ferienregionen.
Die Lebensqualität Kemptens zeichnet sich insbesondere durch eine sehr gute überregionale Erreichbarkeit aus. Der Bodensee, der Wintersportort Oberstdorf und die Landeshauptstadt München sind über die Autobahnen A7 und A96 schnell erreichbar. Der Flughafen Memmingen (Allgäu Airport) ist ca. 40 Kilometer entfernt.

Sonstiges Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir im Vorfeld einer Besichtigung eine Mieterselbstauskunft benötigen.
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Für Fragen zum Objekt oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 7,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Autobahn: 6.50, Distanz vom Zentrum: 0.50