Wohnung zur Miete

480 €480 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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1Zimmer

20 m²Wohnfläche

3. StockGeschoss

01.09.2024Verfügbarkeit

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Wilhelmitor - Süd, Braunschweig (38118)

Die angebotene Immobilie ist eine gemütliche Dachgeschosswohnung in einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1950 mit insgesamt drei Etagen. Die Wohnung befindet sich auf der dritten Etage und wurde im Jahr 2023 komplett modernisiert, wodurch sie sich in einem modernisierten ( 2023 ) Zustand präsentiert. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Möglichkeit, den Garten des Gebäudes mit nutzen zu können.
Die insgesamt 20 Quadratmeter Wohnfläche teilen sich auf ein Badezimmer und einen offenen Wohn- und Essbereich mit Schlafbereich auf. Die Wohnung verfügt über eine Etagenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Große Fenster lassen viel Licht in die Räumlichkeit und bieten einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Durch die effiziente Raumaufteilung wirkt die Wohnung hell und freundlich.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer kleinen, aber feinen Wohnung in zentraler Lage sind. Aufgrund der nur einem Schlafzimmer ist sie besonders gut für Singles geeignet. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen machen die Wohnung zu einem attraktiven Wohnort. Wer das besondere Flair von Altbauwohnungen schätzt und gleichzeitig modernen Komfort genießen möchte, ist hier genau richtig.
HINWEIS :
In der Wohnung ist kein Waschmaschinen- Anschluß möglich .
Waschsalons sind in der Umgebung vorhanden.
Die Wohnung ist ab den 01.09.2024 frei , nach Absprache mit den aktuellen Mieter auch früher möglich.
Kostenaufstellung :
480,- EUR Nettomiete
60,- EUR Nebenkosten
Strom und Heizkosten sind direkt an den Energieversorger zu zahlen.

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Braunschweig, umgeben von gepflegten Grünflächen und in der Nähe von kleinen Geschäften und Cafés. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine familiäre Atmosphäre aus und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Braunschweig ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte und einer Vielzahl von kulturellen Angeboten. Die Altstadt besticht mit historischen Gebäuden und charmanten Gassen, während das moderne Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants lockt. Auch die Nähe zur Natur ist ein großer Pluspunkt der Stadt, mit vielen Parks und Grünflächen, die zum Spazieren und Entspannen einladen.
Die Region um Braunschweig herum bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, von Wandern und Radfahren in den nahegelegenen Wäldern bis hin zu Wassersport auf den zahlreichen Seen der Umgebung. Die Region ist auch bekannt für ihre kulturellen Veranstaltungen und Festivals, die das ganze Jahr über stattfinden und Besucher aus nah und fern anziehen.

Sonstiges Irrtümer vorbehalten
BESICHTIGUNGSTERMIN FINDET AM 29.06.2024 um 11:30 Uhr STATT ! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2023