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Gerhardts Immobilien GmbH

Herr Arndt Gerhardts

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Nr. anzeigen

+49 2157 9474

Familientraum in Wassenberg: Großzügige Räume und parkähnlicher Garten erwarten Sie! Ansehen!

399.000 €

Kaufpreis

235 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.443 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41849 Wassenberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

399.000 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das hier angebotene Anwesen befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage von Wassenberg.

Wassenberg besticht durch seine umliegende Natur und ist Bestandteil des internationalen Naturparks Schwalm-Nette-Maas und auch der Maas-Niederrheinpfad verläuft durch die Gemeinde. Zudem grenzt das Gebiet an den niederländischen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1981

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon, Loggia
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum
Sauna

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

10.06.2022 bis 09.06.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

158,56 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor: Mit einer Tasse frischen Kaffee in der Hand treten Sie aus Ihrem weitläufigen Wohnbereich auf die Terrasse und blicken in Ihren eigenen, parkähnlichen Garten. Die ersten Sonnenstrahlen kitzeln an Ihrer Nase, während Ihre Kinder und Haustiere im Gras spielen und toben.

Zurück im Haus duftet es aus...

Ausstattung

Baujahr: 1981
Bauweise: massive Bauweise "Stein aus Stein"
Fassade: Verblendmauerwerk
Decken: Stahlbetondecken laut Statik
Fußböden: hochwertiger Fliesenboden
Wände und Decken: geputzt und tapeziert. Die Decken sind teilweise mit Holzpaneelen verkleidet.
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
+ geräumige, großzügige Zimmer
+ Kachelofen und Kaminofen
+ offenes Wohnkonzept im Erdgeschoss
+ parkähnlicher Garten
+ Terrasse und überdachte Terrasse
+ zwei Garagen
+ Sauna und Keller

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