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HausHirsch GmbH

Frau Marie-Louise Fischer

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015 ···

Nr. anzeigen

015229809998

Ergänzen Sie Ihr Portfolio: Drei solide Investmentwohnungen in begehrter Lage

390.000 €

Kaufpreis

268 m²

Fläche ca.

Zimmer

239 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

98724 Neuhaus am Rennweg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

390.000 €

Preis/m²

1.455,22 €

x-fache Miete

26,25

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Lage

Neuhaus am Rennweg zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Im Umkreis des Wohngebietes sind alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf vorhanden. Ein Supermarkt, mehrere Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Für Familien bietet der Standort zahlreiche...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1992

Frei ab

vermietet

Balkon, Loggia
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum
gepflegt

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.04.2024 bis 24.04.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

76,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Willkommen zu einem besonderen Investment-Objekt für Kapitalanleger: Eine Teileigentum mit drei Eigentumswohnungen. Diese Immobilie besticht durch ihre gute Gebäudesubstanz, die ein solides Fundament für langfristige Investitionen bietet. Die Wohnungen überzeugen zudem mit einer durchdachten Raumaufteilung, die sowohl hohe...

Ausstattung

Attraktives Investitionspaket für Kapitalanleger! Drei vermietete Eigentumswohnungen mit insgesamt ca. 268qm Fläche auf einer Grundstücksfläche von 239qm. Das Objekt erstreckt sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss, bietet Raumgrößen von 2-3 Zimmern und umfasst zwei Wohnungen im Obergeschoss sowie eine großzügige...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 3,81
Nettorendite Soll in %: 5,38
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.856,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges

HausHirsch Exklusiv - Inserate

Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 268,00 m², Gesamtfläche: 268,00 m², vermietbare Fläche: 268,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 72.52, Distanz zum...