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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
408000 €3.044,78 €/m²
5,5Zimmer
134 m²Wohnfläche
364 m²Grundstück
Gluckstraße 59 a, Zweckel, Gladbeck (45966)

Teil eines Projekts
Exklusives Wohnen in Gladbeck
Neubauprojekt
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Preise

Kaufpreis
408000 €
3.044,78 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
6000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • 3 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Garten

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Weitere Services

Lage


Viel Grün, stadtnah aber dennoch ruhig. In kürzester Zeit können mit dem Auto die Autobahnen für Fernreisen erreicht werden – oder fußläufig Einkaufsläden für den täglichen Bedarf. Was es auch ist – das Quartier verspricht eine tolle Lage mit Blick in eine lebenswerte Zukunft.

Weitere Informationen

Zwei moderne Einfamilienhäuser Hier ist mein neues Zuhause!
Lebenslanges Wohnen im eigenen Einfamilienhaus – endlich geht dieser Wunsch in Erfüllung. Wir als Anpado Bauen und Wohnen achten darauf, dass die eigenen vier Wände einen hohen Wohnwert besitzen. Dafür haben wir Qualitätsstandards entwickelt, damit lebenslanges Wohnen nicht nur ein „Slogan“ bleibt, sondern ein Versprechen ist.

Mehr Raum fürs Leben
Die Einfamilienhäuser besitzen Grundstücke von ca. m² bis ca. m². Die Wohnfläche selbst ist rund 134 m² (inkl. 50 % Terrassenanteil 7,00 qm) groß. Dadurch hat jedes Einfamilienhaus genügend Platz für die ganze Familie. Jedes Einfamilienhaus ist zweigeschossig und besitzt ein ausgebautes Dachgeschoss. Dank der Massivbauweise mit einer Trennwand zum Nachbargebäude bleibt es in den eigenen vier Wänden angenehm ruhig.

Ausstattung, die sich sehen lassen kann
Das Einfamilienhaus erfüllt die Mindestanforderungen des Schallschutzes nach DIN und ist zugleich ein KFW 40 Gebäude. Fenster und Türen im Erdgeschoss werden einbruchhemmend mit Pilzköpfen und Schließblechen ausgestattet. Alle isolierverglasten Fenster, mit Ausnahme der Dachflächenfenster erhalten elektrische Rollläden. Auch an die kleinen Dinge wurde gedacht, die im Alltag eine wesentliche Rolle spielen. So gibt es zum Beispiel ausreichend Steck- und Netzwerkdosen für Elektrogeräte.
Garage Kaufpreis Garage: 12.000,00 €
Größe: 3,00 x 6,00 m Besichtigungstermine Nach Vereinbarung

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.044,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.177 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.345 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Anpado Bauen und Wohnen GmbH
Anpado Bauen und Wohnen GmbHGewerblicher Anbieter
Lippestraße 20, 5379 Selm
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Partnerschaft
Herr Thomas StolzDein Kontakt
Online-ID: 2egzq5m
Anpado Bauen und Wohnen GmbH
Herr Thomas Stolz
Anpado Bauen und Wohnen GmbH
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