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Einfamilienhaus zum Kauf 1.219.759 € 5 Zimmer 245,2 m²<br/>Wohnfläche 1.111 m²<br/>Grundstück Grotefendstraße Göttingen 37075
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Einfamilienhaus zum Kauf
1219759 €
5Zimmer
245,2 m²Wohnfläche
1.111 m²Grundstück
Grotefendstraße, Göttingen (37075)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Herr Falk Freybott
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Preise

Kaufpreis
1.219.759 €

Provision für Käufer
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Planung leicht gemacht

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Urbaner Luxus! Entdecken Sie das Kubushaus Cult 1V4 - Ein Meisterwerk der Vielfalt und Flexibilität

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Göttingen! Dieses exklusive, projektiert gebaute Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine beeindruckende Wohnfläche von 245,20 m², sondern auch die Möglichkeit, jeden Winkel nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück von 1111 m² können Sie sich entfalten und ein Zuhause schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.
### Raumwunder auf zwei Etagen
Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer, bietet dieses zweistöckige Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das bezaubernde Badezimmer sowie das zusätzliche Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort und erfüllen höchste Ansprüche. Die lichtdurchfluteten Räume und die clevere Raumaufteilung sorgen für ein harmonisches Wohnerlebnis.
### Nachhaltige Wärmepumpe und KFW55 Standard
Ein besonderes Highlight ist die umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur einen nachhaltigen Betrieb gewährleistet, sondern auch Ihre Energiekosten minimiert. Diese Befeuerungsart gilt als besonders effizient und umweltfreundlich, da sie erneuerbare Energiequellen nutzt. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und somit sowohl gut für Ihr Budget als auch für die Umwelt ist.
### Allkauf Dienstleistungspakete - Flexibilität und Unterstützung
Bei allkauf haben Sie die Wahl zwischen drei maßgeschneiderten Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Diese Pakete bieten Ihnen je nach Bedarf unterschiedliche Grade an Unterstützung beim Innenausbau:
- **VIELBESCHÄFTIGTE**: Perfekt für diejenigen, die wenig Zeit haben. Lassen Sie die Profis den Großteil der Arbeit übernehmen.
- **AMBITIONIERTE**: Ideal für jene, die gerne selbst Hand anlegen möchten, aber dennoch professionelle Unterstützung schätzen.
- **HEIMWERKER**: Für alle handwerklich Begabten - hier können Sie maximale Kosten einsparen und den Innenausbau komplett selbst gestalten.
### Vorteile eines Ausbauhauses
Ein Ausbauhaus bietet Ihnen zahlreiche Vorteile. Neben der Kosteneffizienz durch Eigenleistung profitieren Sie von einer flexiblen Gestaltungsmöglichkeit des Innenraums. Sie sparen nicht nur Geld durch sogenannte Muskelhypotheken, sondern können Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite und unterstützen Sie bei jedem Schritt Ihres Bauvorhabens.
### Nachhaltigkeit und Qualität
Allkauf setzt auf Nachhaltigkeit und hochwertige Materialien. Unsere Häuser bestehen aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz, der ein angenehmes Raumklima schafft und gleichzeitig zur Ressourcenschonung beiträgt. Jedes allkauf-Haus ist ein Niedrigenergiehaus - das spart Energie und schont die Umwelt. Seit über 35 Jahren steht allkauf für höchste Qualitätsstandards im Fertighausbau - belegt durch zahlreiche Auszeichnungen und mehr als 19.000 zufriedene Kunden.
### Inklusivleistungen im Basispreis
Beim Kauf eines allkauf Hauses sind zahlreiche Leistungen bereits im Basispreis enthalten:
- **Energieeffizienzwand**
- **Echtholztreppe**
- **Luft-Wasser-Wärmepumpe**
- **Fußbodenheizung**
- **Be- und Entlüftungsanlage**
- **3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden**
- **Lichte Raumhöhe von 2,75 m**
- **Erhöhte Fenster und Türen**
- **TOXPROOF Gütesiegel**
Im Bemusterungszentrum haben Sie zudem eine große Auswahl an hochwertigen Markenprodukten wie Böden oder Türen zur Verfügung, um Ihrem Haus den perfekten Look zu verleihen.
### Sicherheit und Zuverlässigkeit
Mit allkauf setzen Sie auf maximale Sicherheit:
- Kurze Lieferzeiten
- Liefergarantie
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
All diese Garantien sorgen dafür, dass Ihr Traum vom Eigenheim ohne böse Überraschungen wahr wird.
Zögern Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres maßgeschneiderten Einfamilienhauses in Göttingen und beginnen Sie schon bald mit der Umsetzung Ihrer Wohnträume!

Partnerservices

Lage

- sonnig gelegenes Grundstück im Ostviertel von Göttingen
- stadtnah
- beliebte Wohngegend
- gute Infrastruktur
Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz schmale Grundstück.
Sie bevorzugen eine andere Lage?
Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:
Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,
Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.
Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:
Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern
Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.
An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung . Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypKfW 55

Weitere Services

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
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Partnerschaft
Herr Falk FreybottDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2eh4f5y
Referenznummer: 2617FFCult1V4
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Herr Falk Freybott
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