Doppelhaushälfte zum Kauf 364.000 € 7 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 282 m²<br/>Grundstück Glan-Münchweiler 66907

Doppelhaushälfte zum Kauf
364000 €
7Zimmer
200 m²Wohnfläche
282 m²Grundstück
Glan-Münchweiler (66907)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Martin Henzmann Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

364.000 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Balkon
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin
Sauna
Kabelanschluss

* EFH in sehr schöner, ruhiger Lage in Glan-Münchweiler OT Bettenhausen *

Neuer Energieausweis ist beantragt.
Diese attraktive Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2002 erbaut und bietet eine moderne und energiesparende Bauweise. Die Wände wurden aus isolierenden Schalungsblöcken (Euromac) gemauert, was für eine hervorragende Wärmedämmung sorgt.
Das Dach ist mit Dachisolierplatten gedeckt, was zusätzlich zum energieeffizienten Konzept des Hauses beiträgt.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m² und erstreckt sich über vier Etagen, einschließlich des ausgebauten Speichers.
Kellergeschoss:
Das Kellergeschoss bietet zwei Zimmer mit direktem Zugang zum Garten,
eine Sauna, ein Duschbad und einen Hauswirtschaftsraum.
Es eignet sich perfekt als zusätzlicher Wohnbereich oder Hobbyraum.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Essküche mit Einbauküche und Vorratsraum.
Das große Ess- Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet und führt auf einen Balkon mit Fernblick. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Dachgeschoss:
Hier finden Sie drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Speicher:
Der Speicher wurde zu einem Studio ausgebaut und verfügt über ein Duschbad
sowie eine moderne Heizung, die 2020 komplett erneuert wurde.
Das Haus steht auf einem Grundstück von ca. 282 m² und bietet einen gepflegten Gartenbereich mit Carport und zwei Stellplätzen. Die ruhige Lage und der herrliche Fernblick vom Balkon machen den Außenbereich besonders attraktiv.

Partnerservices

Lage

Die Umgebung ist gut erschlossen und bietet eine ruhige Wohnlage, eine ideale Mischung aus Natur und Erreichbarkeit. In der Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Martin Henzmann
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hauptstr. 33, 66851 Bann
Tel.: 01515 488 3086 oder: 0177 8877116
Email: m.henzmann@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung
Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl Stichworte vermietbare Fläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2020