Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 434.000 € 5 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 213 m²<br/>Grundstück Sandweier Baden-Baden 76532

Monat
5Zimmer
125 m²Wohnfläche
213 m²Grundstück

Herr Jürgen Brückel

Skybau Jürgen Brückel e.K.

Preisnachlaß!!! Monatliche Rate ab 1.048 € !!! KAUFEN statt MIETEN

Ein traumhaftes Baugrundstück für 4 Doppelhaushälften in Sandweier.

Die Häuser werden nach Ihren individuellen Wünschen in massiver Bauweise schlüsselfertig mit einer Wohnfläche von ca, 125 m² und Grundstücksgrößen von 213 bis 227 m² von 434.000 € bis 504.000 € erstellt.

Bei Beurkundung des real geteilten Grundstücks wird jeweils ein Bauwerksvertrag zwischen dem Bauherrn und dem Generalunternehmer weisenburger bau abgeschlossen, der Ansprechpartner für die Bauabwicklung ist.

weisenburger bau treibende Kraft für bezahlbares Bauen.
Als mittelständischer Generalunternehmer im süd- und westdeutschen Raum steht weisenburger für Expertise im Hochbau. Unsere Kunden und Partner profitieren von der 65-jährigen Bauerfahrung. Rund 700 Reihenhäuser entwickeln und bauen wir pro Jahr und sind Kostenführer in diesem Segment.

Wir bauen schlüsselfertig. Vom Spatenstich bis zur Schlüsselübergabe erfolgt die Betreuung aus einer Hand. Durch die standardisierte Bauweise bieten wir unseren Kunden Kostensicherheit und einen transparenten Pauschalpreis bei Vertragsschluss.

Wir bieten Ihnen zusätzlich die Möglichkeit unsere Bemusterungszentren „Baustein“ mit den großzügigen Showrooms in Karlsruhe und in Düsseldorf zu besuchen. Der Baustein in Karlsruhe enthält einen Nachbau der Räume und ist eine willkommene Orientierungshilfe.

Gerne können Sie sich, als Interessenten für ein weisenburger-Reihenhaus, einen eigenen Eindruck über unsere Ausstellung verschaffen. Schauen Sie einfach ganz ohne Termin innerhalb der Öffnungszeiten vorbei und stöbern Sie eigenständig durch die verschiedenen Ausstattungsmöglichkeiten.

Weitere Informationen sowie ein Video des Bausteins finden Sie hier:
https://www.weisenburger.de/immobilienangebot/bemusterungszentrum-baustein

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster
Garten
ausgebautes Dach
Terrasse

Lage

Sandweier, Baden-Baden (76532)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sandweier ist ein 1975 eingemeindeter Stadtteil von Baden-Baden und eine aufstrebende moderne Gemeinde mit zahlreichen mittelständischen Handwerksbetrieben, Gastronomie, Eisdiele, Einkaufsmöglichkeiten und Hotelbetrieb.

Sandweier zeichnet sich durch ein lebendiges und vielfältiges Vereinsleben aus.

Im Sommer lädt das Strandbad Sandweier zum Badespaß ein. Hier finden Sie einen großen Badesee mit wunderschönem Sandstrand und einer großen Liegewiese mit Bäumen und Sträuchern.
Sandweier zeichnet sich durch ein lebendiges und vielfältiges Vereinsleben aus.

Im Sommer lädt das Strandbad Sandweier zum Badespaß ein. Hier finden Sie einen großen Badesee mit wunderschönem Sandstrand und einer großen Liegewiese mit Bäumen und Sträuchern.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

434000 €

3.472 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

1.740 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.920 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Neben der Bemusterungswelt baustein, in welche Sie jederzeit auch ohne Termin kommen können, bieten wir zusätzlich noch den Besuch in einem Musterhaus an. Dieses Musterhaus veranschaulicht ihnen die räumlichen Dimensionen live und bietet die Möglichkeit, ihr zukünftiges Eigenheim schon Monate vor Baubeginn hautnah zu erleben.
Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins im Musterhaus oder vor Ort stehen wir gerne zur Verfügung.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Skybau Jürgen Brückel e.K.Gewerblicher Anbieter

Cäcilienstr. 18, 76534 Baden-Baden

6 Jahre Partnerschaft

Herr Jürgen BrückelDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2eh7g5f