Produktionshalle zur Miete

9500 €9.500 €Nettomiete zzgl. NK

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710 m²Ladenfläche

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Langenhorn, Hamburg (22415)

In der top gepflegten Gewerbeimmobilie befindet sich derzeit ein gut laufendes Autohaus. Das Ensemble bestehend aus zwei Hallen mit repräsentativen Ausstellungsflächen und einer angrenzenden KfZ-Werkstatt, bietet aber auch viel Potential für individuell gestaltbare Ausstellungs- / Service- / Büroflächen. Die Gewerbefläche verfügt bereits über einen Glasfaseranschluss, sowie Starkstrom. Die Elektrik wurde 2001 im Zuge der Errichtung der hinteren Stahlhalle erneuert. Die Traglast der Stahlbetondecke beträgt 49.033 kN/m². Die Heizung wurde im Jahre 2020 ausgetauscht. In der vorderen Ausstellungsfläche können derzeit ca. 7 Autos präsentiert werden. Des weiteren befindet sich hier das Verkaufsbüro. Die hintere hell geflieste Halle mit elektrischen Oberlichtern bietet eine Ausstellfläche für ca. 13 Autos. Von hier aus gelangt man über eine moderne Treppe in gefragter Industriearchitektur auf die Galerieebene. Hier befindet sich der Wartebereich für Interessenten, ein großzügiger Auffenthaltsraum mit Einbauküche, die Toiletten, sowie drei Büroräume.

Die moderne Gewerbeimmobilie ist ideal gelegen und befindet sich in unmittelbarer Nähe des Helmut Schmidt Flughafens. Der im Norden gelegene Stadtteil Langenhorn erfreut sich dank seiner guten Infrastruktur und der zentralen Lage immer mehr Beliebtheit. So ist auch die Nachbarschaft von vielen internationalen Unternehmen, sowie Gewerbeparks rund um das Flughafengelände geprägt. Die Autobahn A7 ist in 10 Minuten zu erreichen, in die Hamburger Innenstadt sind es ca. 20 Autominuten. Die U-Bahn-Station “Fuhlsbüttel-Nord” der Linie U1 ist fußläufig erreichbar, so dass Mitarbeiter und Kunden den Standort optimal mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen können. Zur Deckung des täglichen Bedarfs stehen sämtliche Versorgungseinrichtungen wie z.B. Banken, Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte sowie Restaurants in unmittelbarer Nachbarschaft zur Verfügung.

Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs