Stadthaus zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

1285000 €1.285.000 €

Finanzierung ab 4049 € / Monat

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4Zimmer

145 m²Wohnfläche

250 m²Grundstück

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Lerchenau West, München (80995)

Wohnen am Naturschutzgebiet.
Unsere modernen Stadthäuser bieten die Privatsphäre, die Sie in der Großstadt brauchen. Leben im Grünen mitten in der Großstadt. Ihre Highlights sind unsere schlüsselfertigen Neubauprojekte, die nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch maßgeschneiderte Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Wir bauen, Sie entscheiden. Wir bieten Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket:
Eine versprochene Festpreisgarantie und eine festgehaltene Fertigstellungsgarantie. Von der Planung über die Bauphase bis zur Schlüsselübergabe übernehmen wir alle Schritte, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.Sie entscheiden, wie viele Zimmer Sie benötigen und wie die Räume angeordnet sein sollen. Ob offene Wohnkonzepte oder traditionelle Raumaufteilung - alles ist möglich. Besondere Anforderungen wie ein Home-Office, ein Hobbyraum oder eine großzügige Küche können problemlos integriert werden.
Bei der Ausstattung Ihres neuen Zuhauses stehen Ihnen zahlreiche Optionen zur Verfügung:
Wählen Sie aus einer breiten Palette an hochwertigen Materialien und Ausstattungen, von Bodenbelägen über Wandfarben bis hin zu Armaturen und Sanitäreinrichtungen.
Wir setzen auf exklusive und langlebige Materialien, die Ihrem persönlichen Stil entsprechen und Ihrem Zuhause eine besondere Note verleihen. Unser Angebot umfasst zudem eine professionelle Gartengestaltung, die Ihre Außenanlage in eine grüne Oase verwandelt.
Zukunftsorientiert Bauen ist für uns eine Selbstverständlichkeit. Durch den Einsatz energieeffizienter Bauweisen und Technologien sparen Sie langfristig Energiekosten und schonen die Umwelt.

Der Wohnort für junge Familien, moderne Stadtmenschen und Naturliebhaber.
Feldmoching ist bekannt für seine weitläufigen Grünflächen, historischen Bauernhöfe und die Nähe zu zahlreichen Seen. Im Herzen von Feldmoching finden Sie zahlreiche Supermärkte (450m) , Bäckereien und kleine Fachgeschäfte, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Der Wochenmarkt am Walter-Sedlmayr-Platz ist besonders beliebt und bietet frische regionale Produkte.
Feldmoching ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten Die weitläufigen Felder und Wiesen rund um Feldmoching laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Besonders beliebt sind die Lerchenauer Seen (800m), die als Naherholungsgebiet perfekte Bedingungen zum Baden, Angeln und Picknicken bieten. . Der Fasanerie See (1,1 km) mit seinen großzügigen Liegewiesen und Grillplätzen ist ein beliebter Treffpunkt für Familien und Freunde.
Eine Vielzahl an Kindergärten (300m), Grundschulen (950m) und weiterführenden Schulen sorgt für eine umfassende Bildungslandschaft.
Der S-Bahnhof Feldmoching (400m) ist ein zentraler Knotenpunkt und wird von der S1 bedient, die eine direkte Verbindung zum Münchner Hauptbahnhof (20 Minuten) und zum Münchner Flughafen (30 Minuten) bietet. Zusätzlich verkehrt die U2, die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und den Osten Münchens gewährleistet.
Mehrere Buslinien (350 m) durchqueren Feldmoching und verbinden die verschiedenen Stadtteile miteinander. Auch mit dem Auto ist Feldmoching gut erreichbar. Die nahegelegenen Autobahnen A92 und A99 ermöglichen schnelle Verbindungen in alle Richtungen.

Sonstiges Alle Angaben ca., freibleibend und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse / von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichen Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Käuferprovision beträgt 0,00 % vom Gesamtkaufpreis inkl. ges. MwSt.. Mit Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Makler-Vertrag zustande. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an Mutzhas Immobilien GmbH & Co. KG, Konradinstraße 5, 81543 München, eMail: info@mutzhas-immobilien.de. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Angaben laut TMG: Michael Mutzhas, Mutzhas Immobilien GmbH & Co. KG, Konradinstraße 5, 81543 München, USt-Nr.: 143/550/70760, USt-IdNr.: DE313108605.
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München. Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/.
https://www.immobilienscout24.de/anbieten/gewerbliche-anbieter/tipps/aktuelle-themen/widerrufsbelehrung.html Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1