McMakler GmbH
Ihr McMakler Team
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Nr. anzeigen2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick zentral gelegen in Köln-Weidenpesch
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Lage
Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut erreichbar
Das Renditeobjekt
Baujahr
1928
Bezug
nach Absprache
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1928
Wesentliche Energieträger
Strom,Fernwärme
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
120,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1061387
Diese charmante zwei Zimmer Wohnung, gelegen in einer Parallelstraße der Neusserstr., bietet Ihnen die Möglichkeit zur Vermietung als auch zur Eigennutzung.
Im 2. Obergeschoss eines 5-geschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1928 erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von...
Ausstattung
+ Aktuell vermietet zu JNKM von ca. 7.800 €
+ naturnaher Lage direkt an der Pferderennbahn
+ wenige Minuten zu Fuß zur Straßenbahnhaltestelle der Linie 15 und 12
+ monatliches Hausgeld rund 187 € davon umlagefähig rund 120 €
+ geräumiger Kellerabteil
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2eh8r5y
Referenznummer: 745f522240
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