Wohnung zum Kauf 495.000 € 3 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche Reichenau 78479

Monat
3Zimmer
100 m²Wohnfläche

Frau Astrid Schäfer

Astrid Schäfer Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Projektiert: EG Wohnung in historischen Gebäude

Dieses besonderen Immobilienangebot bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre Wohn- und Arbeitswelt harmonisch miteinander zu verbinden. Mit einem durchdachten Entwurf, der zwei Schlafzimmer, eine offene Küche und einen großzügigen Wohn- und Essbereich umfasst, eröffnen sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr persönliches Wohlfühlambiente.
Der einladende Eingangsbereich dieser Immobilie bietet Raum für eine kleine Terrasse, die Sie nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten können.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Realisierung Ihrer Wohn- und Arbeitsvisionen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einzigartige Immobilie zu erfahren und gemeinsam mit uns den Weg zu Ihrem maßgeschneiderten Lebensraum zu gehen.
Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, in historischen Mauern aus dem 17. Jahrhundert zu leben und zu arbeiten!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Terrasse
Bodenbelag: Stein
als Ferienimmobilie geeignet
Denkmalschutz-Afa

Lage

Reichenau (78479)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Insel Reichenau, die größte Insel im Bodensee, erreichen Sie über eine wunderschöne Pappel-Allee (Deutsche Alleenstraße).
Sie wurde im Jahr 2000 in die Weltkulturerbeliste der UNESCO aufgenommen. Die wunderschöne Lage im Bodensee mit dem milden Klima und dem ganzjährigen, nachhaltigen Tourismus, bewegt viele Gäste ihre Urlaubstage auf der Insel zu verbringen. Die Wirtschaftsstruktur hat sich über die Jahrhunderte vom Weinanbau zum Gemüseanbau, sowie zum hochwertigen Tourismus verändert. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind auf der Insel vorhanden. Der gemeindeeigene Yachthafen liegt ca. 800 m vom Verkaufsobjekt entfernt.
Die Gewerbefläche befindet sich in einem historischen Gebäude im Herzen der Insel Reichenau. Die Lage ist ideal für ein Büro oder einen Laden, da sie in unmittelbarer Nähe zu den kulturellen Sehenswürdigkeiten der Insel liegt was eine gute Kundenbasis für das Geschäft bietet. Die Gewerbefläche bietet somit eine einzigartige Gelegenheit sich in einer attraktiven Umgebung zu etablieren.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1700
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

495000 €

4.950 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. 19% MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

4.950 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.050 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.048 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Astrid Schäfer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Fritz-Arnold-Str. 16, 78467 Konstanz

3 Jahre Partnerschaft

Frau Astrid SchäferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eh8y5w

Referenznummer: 2289574