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ImmobilienCenter Sparkasse Wetzlar

Herr Stefan Uhl

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Nr. anzeigen

+49 6441 409 9222

Existenz für clevere Rechner!

298.000 €

Kaufpreis

251 m²

Wohnfläche ca.

9,5

Zimmer

672 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

35644 Hohenahr

(Erda)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

298.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

In einer Sackgasse gelegen. Durch die Ortsrandlage sehr kurze Wege in die Natur.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und Ärzte & Apotheke vor Ort.
Busverbindungen nach Wetzlar & Gießen.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1973

Bezug

Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
5 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

06.05.2024 bis 06.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

289,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das paßt zu Ihnen! Die stattliche Immobilie wurde 1973 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 251 m².
Durch die Vermietung der Einliegerwohnung im Kellergeschoss. (ca. 82 m²) können Sie eine zusätzliche Einnahme generieren und das hilft Ihnen spürbar bei der Darlehensrückzahlung.
Die Hauptwohnung im...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Kaminofen

Das gepflegte Objekt verfügt über eine Pellet-Heizung aus dem Jahr 2013.
Wärme spendet außerdem der Kaminofen (im Kaufpreis enthalten!) im Wohnzimmer.
Im Badezimmer (EG) wurde eine bodengleiche Dusche eingebaut.
Fenster, Elektrik und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Keine zusätzliche Käuferprovision!
Im Kaufpreis ist die Küche im Erdgeschoss enthalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen...