Haus zum Kauf

415000 €415.000 €

Finanzierung ab 1385 € / Monat

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4Zimmer

111 m²Wohnfläche

499 m²Grundstück

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Kappeln (24376)

Kommen Sie mit zum beliebten Stadtteil von Kappeln - nach Kopperby. Die Hausanschrift ist vielversprechend, fahren Sie zunächst entlang der Schlei um bis an das Ende der Sackgasse zu gelangen. Hier finden Sie auf einem pflegeleichten Grundstück in unmittelbarer Fußnähe zur Schlei ein tolles Fertighaus, das sofort ohne weiteren Aufwand bezogen werden kann. Sie betreten das Haus und es eröffnet sich ein helles freundliches Ambiente. Neben dem Flur befinden sich der HWR mit Nebeneingang, das Gäste-WC und die Küche. An den Wohn- und Essbereich gliedert sich die Südwest Terrasse an, umrahmt mit Glas als Windschutz. Im Dachgeschoss haben Sie genügend Platz vom Flur aus gehen 3 Zimmer und das großzügige, helle Vollbad ab. Zusätzlich wurde der Spitzboden ausgebaut. Diesen erreichen Sie über eine Raumspartreppe vom Flur. Eine weitere Terrasse und ein Gartenhaus im Außenbereich und lässt die Sommerabende vollends genießen. Genügend Stellplätze sind vorhanden.
Lassen Sie sich begeistern von diesem freundlichen Objekt in ruhiger Lage unweit der Schlei.

Kopperby ist ein kleiner Ortsteil von der schönen Stadt Kappeln und liegt auf der Halbinsel Schwansen, direkt an der Schlei. Die Kappelner Brücke die ca. 3 km entfernt ist, verbindet die beiden Ortschaften miteinander. Die Gemeinde Kappeln ist ein anerkannter Luftkurort an der Ostsee und Hauptanziehungspunkt der nördlichen Schleiregion. Zahlreiche Geschäfte und Restaurants laden zum Bummeln und verweilen ein. In Kopperby genießen Sie eher die Ruhe und die Natur. Segler und Angler finden hier optimale Reviere und für Erholungssuchende ist es ein wahres Paradies. Der kleine Kopperbyer Yachthafen ist bei Seglern der Umgebung sehr beliebt und auch Arnis, die kleinste Stadt Deutschlands, ist mit der Fähre schnell zu erreichen. So versprechen viele schöne Ausflugsziele in der näheren und weiteren Umgebung eine tolle Abwechslung. Größere Städte in der Nähe sind Eckernförde (ca. 25 km), Schleswig (ca. 36 km) und Flensburg (ca. 44 km), die mit dem Auto gut zu erreichen sind.

Courtagepassus Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis
des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.