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Albert Eisele Immobilien Inh.B.Müller

Herr Bernhard Müller

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Charmante vermietete 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in schöner Wohnanlage in Norderstedt-Garstedt Nähe Herold-Center zu verkaufen !!!

219.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseBirkenweg 23
22850 Norderstedt 
(Garstedt)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 6.7.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 219.000 € Hausgeld 543 €

Provision für Käufer

2,5% vom Kaufpreis inkl. gesetzl.MwSt.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Das Haus befindet sich in ca. 500m Entfernung zum Herold-Centers, das ca. 150 Geschäfte zum Einkauf anbietet. Der Busbahnhof und die U-Bahnlinie U1, die innerhalb von ca. 30min bis in die Innenstadt von Hamburg gelangt, sind fußläufig zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • rollstuhlgerecht
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1969
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2005

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.08.2017 bis 08.08.2027

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

144,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

top-gepflegte Wohnanlage bestehend aus 48 Wohneinheiten, schöne sonnige Loggia, Elegante Raumaufteilung, großer Wohn-Essbereich, Rolladen vorm Schlafzimmerfenster (zum Laubengang), neuwertiges weißes Duschbad mit Platz für Waschmaschine und Trockner, Kellerraum, WT-Anschluss, Einbauschrank im Flur, gesunde Gemeinschaft mit...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Warmwasser geht über die Heizung,
Bitte beachten ! Die Wohnung ist langfristig vermietet - jährliche Netto-Miete 8.400,00 €
Die auf den Bilder dargestellte Einbauküche ist Eigentum des Mieters !
der Stellplatz oder Garagenplatz gehört der Eigentümergemeinschaft und kann von dieser für einen kleinen...

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Dokumente

file_pdfGrundriss d.gesamten Etage Whg. Nr. 1 angle_rightfile_pdf20220419 Flurkarte Birkenweg 23.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss ETW.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Albert Eisele Immobilien Inh.B.Müller

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 91 Bewertungen)

Ohechaussee 25, 22848 Norderstedt

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ehf85u

Referenznummer: Birkenweg....23

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 6.7.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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