Einfamilienhaus zum Kauf

559000 €559.000 €

Finanzierung ab 1843 € / Monat

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4Zimmer

103 m²Wohnfläche

1.008 m²Grundstück

21.10.2024Verfügbarkeit

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Emsen, Rosengarten (21224)

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus, 1996 von Viebrock gebaut, in einer ruhigen verkehrsberuhigten Seitenstraße in Rosengarten Emsen. Ideal für Familien.
Das Erdgeschoß ist mit Fliesen ausgestattet. Der mit Parkett ausgestattete Wohnbereich lässt sich perfekt in Wohn- und Essbereich trennen und hat als Highlight einen wunderschönen Kamin, der sehr viel genutzt wird. Durch die Terrassentür gelangt man auf die Sonnenterrasse und hat von dort aus einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten. Die große Rasenfläche ist umgeben von schönen Pflanzen, Sitzecken und einem kleinen Teich. Hier kann man ungestört den Feierabend genießen. Im Erdgeschoß befindet sich neben dem Wohnbereich eine separate Küche mit einer zeitlosen Einbauküche sowie genügend Platz für eine Sitzecke. Die Einbauküche ist gepflegt und verfügt über neuwertige Einbaugeräte von Siemens (außer der Kühlschrank). Das Gäste WC ist zeitlos in weiß gehalten. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoß mit 3 gut geschnittenen Schlafzimmern sowie einem großen in weiß gehaltenen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Obergeschoß ist mit Echtholzparkett ausgestattet. Über eine ausziehbare Leiter gelangt man auf den Dachboden, wo man viele Dinge unterbringen kann. Hier ist auch die Heizung versteckt, die erst in 2023 erneuert wurde (Bosch Gasheizung). Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss einen großen beheizbaren Hobbyraum und eine Werkstatt mit Außenkellertreppe sowie einen kleinen Vorratsraum. Der komplette Keller ist gefließt. Das Haus ist mit Außenrolläden ausgestattet, im Bad sogar elektrisch. Neben dem Haus befinden sich 2 Stellplätze. Der Garten ist liebevoll angelegt und sehr geschützt. Eine Laube bietet einen gemütlichen Platz für Grillabende bei Regen. Sichern Sie sich dieses wunderschöne Haus. Es ist perfekt für eine junge Familie.
Rufen Sie mich an: 04108/417970 oder 0162/4243427.

Kann man schöner Wohnen als im Hamburger Süden? Wer sich einmal "Rosengarten" angeschaut hat, wird ins Schwärmen kommen: Herrliche Natur, optimale Infrastruktur (Schulen, viele Shoppping- und Freizeitmöglichkeiten quasi vor der Haustür, Busverbindung, etc.) - und das alles nur 30 Autominuten vom Zentrum der Hansestadt entfernt. Rechtzeitiges Handeln lohnt sich. Der Nachbarort von Emsen ist Nenndorf. Dort befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Apotheke, Post, Ärzte, usw.

Sonstiges Trotz unserer Bemühung, Ihnen alle wesentlichen Informationen vorzustellen, kann nur eine Besichtigung einen vollständigen Eindruck vermitteln; hierzu laden wir Sie ein. Für weitere Informationen oder eine Terminvereinbarung genügt Ihr Anruf.
Mehr Informationen in unserem Immobilien-Shop in der Bremer Str. 57 in Nenndorf oder unter 04108 / 41 79 70 oder mobil Sabine Friedrichs 0162/4243427. Stichworte Sonstiges: frei werdend