Wunderschöne Altbauwohnung, die erst kürzlich (2020) umfangreich saniert und modernisiert wurde. Sie genießen hier eine neue und top moderne Einbauküche mit Induktionsherd, dessen Dunstabzug im Kochfeld integriert ist, ein zeitlos modernes Duschbad sowie ein neues Gäste - WC. Die eindrucksvollen Pitchpine Dielenböden und das Eichenparkett verleihen dem Objekt einen ganz besonderen Charme, aber der absolute Hingucker ist der bezaubernde Stuck an den Decken. Das Highlight im Wohnzimmer stellt der urgemütliche Speckstein - Kaminofen dar, der an kühlen Abenden eine wunderbar wärmende Atmosphäre schafft.
Betreten Sie die Immobilie von der ruhigen Straße über eine stilvolle Außentreppe, durch eine prächtige Eingangstür, über ein Treppenhaus mit Original - Fliesen und kunstvollem Geländer. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Doppelflügel-Eingangstür mit originalen Glaseinsätzen ist ein absolutes Unikat. Wenn Sie die Wohnung betreten, kommen Sie in einen einladenden, hellen Eingangsbereich mit langem Flur, von dem beidseitig die verschiedenen Räumlichkeiten abgehen. Gleich rechts kommen Sie in die geschmackvolle Küche in zeitlosem Design. Die hinten liegende Tür beherbergt einen kleinen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und darüberliegendem Stauraum für Kleinigkeiten. Nach der Küche finden Sie eine geräumige Garderobe mit anschließendem Gäste - WC vor. Danach, immer noch rechterhand, das neue Duschbad, ein schönes Gästezimmer und geradezu einen Ankleideraum, der durch eine Leichtbauwand vom ursprünglich sehr großen Schlafzimmer rechterhand abgeteilt wurde. Ein Rückbau ist einfach zu handhaben.
Daneben, linkerhand, befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, das zudem in das Wohnzimmer führt. Die doppelflügelige Verbindungstür zeigt das Baujahr des Gebäudes (1898). Das Wohnzimmer ist selbstverständlich ebenso vom Flur zu erreichen. Das knapp 28 m² große Wohnzimmer verwöhnt Sie mit einem schönen Kaminofen und führt durch eine markante Doppelschiebetür in das ebenso große Esszimmer. Diese beiden Räume sind mit edlem Eichenparkett versehen, wohingegen die Schlafräume, das Gästezimmer sowie Garderobe und Gäste - WC mit stilvollen Pitchpine - Böden ausgestattet sind.
Vom Esszimmer kommen Sie abschließend auf eine fast 14 m² große Dachterrasse (Altan). Hier erfreuen Sie sich einer fabelhaften Aussicht auf einen Landschaftsteich mit herrlicher Begrünung, großen Bäumen, Flora und Fauna und viel frischer Luft.
Die Wohnung mit den wundervoll lichtdurchfluteten, großen Räumen präsentiert viele eindrucksvolle historische Details im Stuck, in den Türen und den traditionellen Doppelkastenfenstern (auf der einer Seite; 2-fach Isolierglasfenster auf der anderen Seite).
Eine atemberaubende Wohnung, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Überzeugen Sie sich von der Wertigkeit dieser Immobilie durch eine persönliche Besichtigung (Bonität vorausgesetzt)!
