Huber Immobilien & Finanzierungen
Frau Dipl.-Betriebswirtin (BA) Heike Huber
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Nr. anzeigenSelbst einziehen und Miete kassieren: förderfähiges Handwerkerobjekt mit Ausbaureserve
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die bei Kaufvertragsabschluss fällige Provision beträgt 3,00 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (insgesamt somit 3,57 %).
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Lage
Die Stadt Schramberg mit ihren ca. 21.000 Einwohnern liegt eingebettet im Mittleren
Schwarzwald, etwa 25 Kilometer nördlich von Villingen-Schwenningen. Die Stadt bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden und ist schon historisch als Uhren- und Industriestadt bekannt.
Die angebotene Immobilie befindet...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1927
Bezug
01.01.2025
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1927
Wesentliche Energieträger
Strom,Holz
Gültigkeit
31.05.2024 bis 30.05.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
355,01 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Holz
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Ein sehr idyllisch gelegenes Schmuckstück mit unverbaubarem Naturblick und viel Potential sucht eine neue Familie, die es wieder zum Glänzen bringt.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Familienheim, hier können Sie wohnen, arbeiten, handwerkern, gärtnern und imkern. Sie finden ausreichend Platz für alle Mitglieder Ihrer...
Ausstattung
Die drei 4-Zimmer-Wohnungen haben jeweils einen großen Eingangsbereich und sehr gut geschnittene helle Zimmer. Pro Etage gibt es 1 Wohnung. Im Dachgeschoß gibt es bereits eine Eingangstür für eine weitere 4. Wohnung mit 1 bereits ausgebauten Dachzimmer mit Badezimmer. Das Treppenhaus führt vom Keller bis unters Dach als...
Weitere Informationen
Sonstiges
Baulasten und Altlasten sind keine vorhanden, es liegen alle relevanten Unterlagen für die Bearbeitung einer qualifizierten Finanzierungsanfrage vor. Ein Denkmalschutz besteht laut Eigentümerangaben nicht.
Die Garage ist im Kaufpreis enthalten.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Huber Immobilien & Finanzierungen
Im Quan 17, 77866 Rheinau
Online-ID: 2ehgx5y
Referenznummer: 2024011 (1/11)
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