Mehrfamilienhaus zum Kauf

925000 €925.000 €2.102,27 €/m²

Finanzierung ab 3831 €/Monat

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16Zimmer

440 m²Wohnfläche

343 m²Grundstück

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Neuhausen 1, Worms / Neuhausen (67549)

Dieses 5-Familienhaus, mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, befindet sich in guten Lage von Worms-Neuhausen - in unmittelbarer Nähe zur Stadtmitte.
Zum Verkauf stehen lediglich die Wohnungen über der Gewerbeeinheit.
Jede Etagenwohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, Küche, Tageslichtbad & zwei Balkone.
Diese sind alle fast identisch geschnitten.
Die Penthousewohnung ist die größte Wohnung im Haus mit insgesamt 4 Zimmer, einem Gäste-WC, Balkon und einer Dachterrasse.
Im 1. und 2. Obergeschoss stehen Ihnen zur Verfügung: Zwei Wohnungen mit ca. 84m² & 81m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad und jeweils 2 Balkone.
Die Penthousewohnung hat ca. 115m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer, Küche und ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche verteilen.
Die derzeitigen Mieteinnahmen kalt, betragen 35.220€.
Die Penthousewohnung ist von den Mietern gekündigt und wird demnächst frei.
Ein Aufzug befindet sich im Haus um die Wohnungen stufenlos zu betreten - dieser ist derzeit außer Betrieb.
Für jede Wohnung steht ein Kellerraum zur Verfügung.

Dieses Angebot aus 5 Wohnungen befindet sich in zentraler Lage von Worms-Neuhausen.
Kindergarten, Realschule plus, Restaurants, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sind in unmittelbarer Nähe dieser Immobilie. Der ideale Ort für die Großfamilie!
Eine Bushaltestelle ist ebenso wenige Meter vom Haus entfernt.
Worms ist eine liebenswerte Stadt mit viel Kultur und besonderem Flair, in der neben dem Ernst des Alltags auch das Feiern und die Lebensfreude nicht zu kurz kommen. Vereine und Gruppen prägen in den verschiedenen Stadtteilen das gesellschaftliche Miteinander. Wenn es privat wird, kommen Spaßbad, Tiergarten oder Naherholungsgebiete ins Spiel.
Die Autobahnanbindung nach Ludwigshafen, Speyer, Frankenthal oder Mainz ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Klinikum in Worms ist nur 5 Fahrminuten entfernt. Bushaltestellen und Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

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Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltene Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter. Evtl. Berechnungen verstehen sich aus unverbindliche Beispiele. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 9, Anzahl Terrassen: 1