Immobilie zum Kauf

399000 €399.000 €

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6Zimmer

173,8 m²Fläche

491,2 m²Grundstück

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Springen, Heidenrod (65321)

Objektnr: 1058598
Dieses Objekt präsentiert sich als tolle Wahl für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten. Vorteilhaft am Ortsrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1983 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Die jüngsten Modernisierungen fanden 2018 mit dem Einbau einer Heizungsanlage statt. Sowie der kompletten Modernisierung der Außenanlagen wie z.B. die Terrasse, der Garten und das kleine Gartenhäusschen. Auf Wunsch kann diese Immobilie nach Abstandszahlung voll möbliert übergeben werden.
Insgesamt 6 gut geschnittene Zimmer und etwa 170 m² Wohnfläche bietet unter anderem 3 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Ebenfalls zum Grundriss gehören ein saniertes Badezimmer im Obergeschoss mit ebenerdiger Dusche sowie Gäste-WC im Eingangsbereich. Für viel Komfort im Alltag sorgt die hochwertige Ausstattung. Geboten wird Bewohnern unter anderem eine edle Marken-Einbauküche inkl. elektrischen Geräten und viele weitere attraktive Details. Machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause.
Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank eines Balkons sowie des ca. 491 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Familienleben künftig viel Platz unter freiem Himmel. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit modernisierter und geschützter Terrasse sowie ein Gartenhäuschen für die Unterbringung sämtlicher Gartengeräte. Das Haus ist unterkellert, sodass Sie über zusätzlichen Stauraum verfügen. Ein Spielzimmer für eine gemütliche Bar, Billiard-Raum oder anderen Entfaltungsideen steht ihnen offen. Zuletzt sind 3 Freistellplätze ebenfalls Bestandteil des Erwerbs und vervollständigen dieses Angebot.

Lage: Am ruhigen Ortsrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 4-6 km Entfernung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle fußläufig, sowie B260 in wenigen Minuten Entfernung gut per Pkw erreichbar

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 173,96 m², Gesamtfläche: 173,78 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2019