Donauimmobilien dieHausberater24 GmbH & Co KG

Herr Martin Högl

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1140 Wien Die besondere Altbauwohnung für besondere Menschen in der Jahrhundertwendevilla

649.000 €
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche ca.
4,5
Zimmer
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseLoudonstraße
1140 Wien 
(Penzing)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 649.000 € Betriebskosten 176,03 €

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Auhof-Center, Schloß Laudon, Schwimmbad Hadersdorf-Weidlingau

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Die Wohnung

Bezug

sofort

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Terrasse
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1896
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

C

112,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,11

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

1140 WIEN DIE BESONDERE ALTBAUWOHNUNG FÜR BESONDERE MENSCHEN IN DER JAHRHUNDERTWENDEVILLA

Die stilvolle Villa, welche um die Jahrhundertwende erbaut wurde, befindet sich in der Loudonstraße im 14. Bezirk mit tollem Fernblick. In den letzten Jahren bis 2022 wurde sehr viel renoviert und saniert. So sind die Fenster mit...

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Weitere Informationen

Stichworte
Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,00 m², Gartenfläche: 173,00 m², Kellerfläche: 27,00 m², Bundesland: Wien, modernisiert: 2022

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Obere Landstraße 9/2, 3500 KREMS

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ehkr5m

Referenznummer: OBGC202406011610372060dbac986cc

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