Wohnung zum Kauf provisionsfrei 309.500 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Leipziger Vorstadt (Eisenbahnstr.) Dresden 01127

Monat
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Leipziger Vorstadt (Eisenbahnstr.), Dresden (01127)

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Marina Garden

Neubauprojekt

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Preise

Kaufpreis

309500 €

5.158,33 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

2024
Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badewanne

2-Zimmer Wohnung mit Loggia am Elbufer – Marina Garden

Die 60,13 qm große 2-Zimmer-Wohnung mit einer Loggia (5,35 qm) befindet sich in der 4. Etage eines Neubaus im zentral gelegenen Stadtteil Leipziger Vorstadt in Dresden.
Das Apartment erstrahlt in einem hellen und modernen Design. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein. Die großflächigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen Ausblick in das Grün des großen Innenhofs.
Das moderne Bad besticht durch eine großzügige Badewanne und hochwertige Sanitärkeramik.

Sie können einen oder auch zwei TG- Stellplätze für einen Preis ab 24.000 € erwerben.
Es stehen auch TG-Stellplätze mit Wallbox-Vorbereitung für einen Zuschlag von 2.000 € zur Verfügung.

DIE ZAHLUNG ERFOLGT ERST BEI EINZUG. SIE ZAHLEN BEI VERTRAGSABSCHLUSS 0 % ANZAHLUNG AN. DIE 100 % SIND BEI WOHNUNGSÜBERGABE FÄLLIG.

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Lage

Marina Garden Dresden liegt direkt am Elbufer, zwischen dem beliebten Elberadweg und der wichtigen Leipziger Straße. Dass man mit einem entspannenden Spaziergang oder mit einer kleinen Fahrradtour in wenigen Minuten die Altstadt erreicht, ist nur einer der vielen Vorteile dieser attraktiven Wohnlage.
Rund um die Leipziger Straße gibt es zudem viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, die zum Verweilen einladen, und Dienstleister wie
z.B. Friseure und Kosmetikstudios. Die Haltestelle Alexander-Puschkin-Platz liegt direkt vor der Haustür und ermöglicht eine gute Anbindung. Die Linien 4, 9 und 81 bringen Sie direkt in die Stadt, zum Shopping-Center Elbepark und sogar bis nach Radebeul.

Weitere Informationen

Sonstiges •DIE ZAHLUNG ERFOLGT ERST BEI EINZUG. SIE ZAHLEN BEI VERTRAGSABSCHLUSS 0 % ANZAHLUNG AN. DIE 100 % SIND BEI WOHNUNGSÜBERGABE FÄLLIG.
•Übernahme möglich zum 2. Quartal 2024
•Moderne Gebäudetechnik inkl. Aufzug
•Alle Wohnungen erreichen Sie barrierefrei Stichworte TV: Kabelanschluss, DVBT

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.158,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.771 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.176 €/m²

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