Wohnung zur Miete

290 €290 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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1Zimmer

36,5 m²Wohnfläche

ErdgeschossGeschoss

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Uelzen, Uelzen (29525)

Wir vermieten ab dem 01.08.2024 eine renovierte 1-Zimmer Erdgeschosswohnung in Uelzen.
Die ca. 36,5 m² große Wohnung verfügt über 1 Wohnzimmer mit Nische, eine Küchenzeile und ein Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich ideal für Singles, die auf der Suche nach einer komfortablen Wohnung in Uelzen sind.
Stromkosten sind direkt an den Versorger zu leisten.
Anfragen bitte NUR per Mail unter wohnungsverwaltung@kobus-immobilien.de
Kaltmiete: 290,00 €
Betriebskosten: 92,00 €
Heizkosten: 100,00 €
Stromkosten: direkt an Versorger
Warmmiete: 482,00 €
Kaution: 870,00 €

Das Wohnhaus liegt direkt in der Hansestadt Uelzen!
Nur wenige Schritte und Sie befinden sich auf den Marktstrassen oder am Bahnhof.
In der näheren Umgebung befinden sich alle Dinge des täglichen Lebens, wie z.B. Ärzte, Restaurants, Cafés, Apotheken, Fitnessstudios und Schulen etc.
Zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind es maximal 5 Minuten zu Fuß. Hier finden Sie diverse Geschäfte, sowie einen Bäcker.
Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über den Bus. Der Busbahnhof ist fußläufig in ca. 10 min zu erreichen. Die Haltestelle des Stadtbusses ist nur wenige Schritte entfernt. Zum Hundertwasser-Bahnhof benötigen Sie etwa 5 min.
Aufgrund der Lage an der Nord-Süd-Achse (Hamburg-Hannover), sowie der West-Ost-Achse (Bremen-Berlin) ist Uelzen ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt.

Sonstiges GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Dafür ist es nötig, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises z.B. mittels einer Kopie festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln. Bei einer juristischen Person ist eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht, nötig. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
FINANZIERUNG:
Sollten Sie ein Finanzierungsangebot wünschen oder Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, stellen wir für Sie einen Kontakt zu unserem Bankpartner her.
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei der Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, ist der Interessent bei Abschluss wie folgt Courtagepflichtig:
- MIETVERTRAG: keine Provision/Maklercourtage
- KAUFVERTRAG: ortsübliche Provision/Maklercourtage gegen Rechnung an Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, etc. vom Verkäufer/Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1