Doppelhaushälfte zum Kauf 279.000 € 4 Zimmer 91,9 m²<br/>Wohnfläche 278 m²<br/>Grundstück Müggelheim Berlin 12559

Monat
4Zimmer
91,9 m²Wohnfläche
278 m²Grundstück

Herr Detlef Korn

mhs bauregie gmbh

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Mein neues Zuhause in Müggelheim!

Wir bieten Ihnen in Berlin-Müggelheim ein Teilgrundstück von ca. 280 m², bebaut mit einer Doppelhaushälfte.

Das Wohnhaus wurd 2001 in massiver Bauweise errichtet. Es hat mit 4 Zimmern, Küche, 2 Bäder, Fluren und Abstellraum eine Größe von ca. 90 m².

Wände und Decken blieben ursprünglich unverputzt und wurden mit Paneelen verkleidet. Diese sind inzwischen zurückgebaut. Die Rohfußböden wurden in Leichtbauweise errichtet. Dies ist eine gute Gelegenheit, auch die Rohfußböden zurückzubauen und eine Flächenheizung zu installieren.

Für den heutigen Standard sind Bau- und Sanierungsmaßnahmen notwendig. Im Wesentlichen sind es:
Trockenbauarbeiten im Dachgeschoss an Decken und Dachschrägen
Schleif- und Spachtelarbeiten an den Decken im Erdgeschoss
Putzarbeiten an den Wänden
Heizung
Estricharbeiten
Modernisierung der Bäder
Malerarbeiten
Fußbodenverlegearbeiten
Innentüren

Die KfW-Bank und das Bundesamt für Wirtschsaft und Ausfuhrkonrtrolle (BAFA) unterstützen Ihre Modernisierung. Förderdarlehen bis zu 150.000 € mit einem Tilgungszuschuß bis zu 67.500 € oder eine Förderung des Heizungswechsels mit einem Zuschuss bis zu 70 % sind möglich. Die Höhe der Förderung ist abhändig von der erreichten Energieeffizienz des Gebäudes nach der Sanierung oder Ihrem Einkommen, dem Alter der jetzigen Heizung, der Wärmequelle und dem Kältemittel der neuen Heizung.

Wenn Sie auf der Suche nach einem Wohnhaus in Müggelheim sind, 4 Zimmer benötigen und ein verklinkertes Wohnhaus bevorzugen, sollten Sie dieses Angebot kennenlernen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC
voll unterkellert

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Müggelheim, Berlin (12559)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Angaben zur Gemeinde
Ort: Berlin, Einwohnerzahl ca. 4.500.000
Ortsteil: Köpenick, Einwohnerzahl ca. 68.000
Ortsteil: Müggelheim, Einwohnerzahl ca. 6.500
Bundesland: Berlin

Überörtliche Anbindung:
Nächstgelegene größere Stadt: Landeshauptstadt Potsdam, ca. 35 km entfernt
Bundesstraße: B96a, ca. 13 km entfernt
Autobahnzufahrt: A10, ca. 14 km entfernt
Bahnhof: Bahnhof Erkner, ca. 13 km entfernt
Flughafen: Flughafen Berlin Brandenburg "Willy Brandt" (BER), ca. 24 km entfernt

In unmittelbarer Nähe finden Sie:
Kita "Müggelbande"
Grundschule: Müggelheimer Grundschule
Oberschule: Merian-Oberschule in Berlin-Uhlenhorst
Gymnasium: Carl-Bechstein-Gymnasium in Berlin-Erkner
Verschiedene Universitäten in Berlin
Bäcker: Bäckerei Schneider
Ladengeschäfte
ALDI Nord, Netto, NORMA, Granata
Arztpraxis: Gemeinschaftspraxis Dr. med. Saherwala & Ruhl, Dr. med. Safwan Karout Hausärztliche Versorgung
Apotheke: Müggel-Apotheke
Krankenhaus: DRK Kliniken in Berlin-Köpenick, Immanuel Klinik in Rüdersdorf
Sparkasse: Berliner Sparkasse
Baumarkt: bauSpezi Bau- und Gartencenter in Gosen-Neu Zittau
Sehenswürdigkeiten: Wendenschloss, verschiedene Aussichtsplattformen (z. Bsp. "Müggeltum")
Großer Müggelsee
öffentliche Verkehrsmittel (Bus) ca. 1,6 km entfernt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2001
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

279000 €

3.035,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.035,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.082 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.978 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

mhs bauregie gmbhGewerblicher Anbieter

Calauer Straße 8, 03048 Cottbus

6 Jahre Partnerschaft

Herr Detlef KornDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ehnu5v

Referenznummer: 1280