Lagerhalle zur MieteMietkosten auf Anfrage
991 m²Lagerfläche
Prozessionsweg, Wettringen (48493)
Preise
Gewerbehalle mit angrenzendem Büro liegt in Gemeinde mit niedrigem Gewerbesteuersatz
Die Gewerbeimmobilie liegt im Industriegebiet von 48493 Wettringen im Kreis Steinfurt.
Halle
Hallenfläche mit Toreinfahrt 5,00 x 4,00 m, sowie zwei Verladetore mit jeweils 2,60 x 3,20 m.
In der Halle ein beheizter Universalraum aus Holzständerwerk mit Spannplattenverkleidung von 162 qm (kann abgebaut werden bei Bedarf)
Sowie ein Universalraum auf dem vorhandenen Holzständeraum aufgebaut von ca. 65 qm über die innenliegende Treppe zu erreichen. Die gesamte Halle ist isoliert mit Hallensandwichplatten. Stromabnahme zum Vorzugspreis von der vorhandenen PV-Anlage möglich.
Halle
Ca. 740,00 qm Hallenfläche
Rangierfläche gemeinschaftlich
monatlich 3.108,00 €
Zzgl. Nebenkosten
+ 19% MwSt
Büro
Büro mit Eingangsbereich, einzelnen Büros und Großraumbüros, separaten Toiletten, Dusche und Sozialräumen. Stromabnahme zum Vorzugspreis von der vorhandenen PV-Anlage möglich.
Ca. 124,00 qm EG 744,00 €
Ca 127,00 qm OG 762,00 €
Außenfläche/Parkplatz vor dem Büro 82,50€
Gesamt 1.588,50 €
Zzgl. Nebenkosten
+ 19% MwSt
Partnerservices
Lage
Auzug aus https://www.wettringen.de/gv_wettringen/wirtschaft:
„Attraktiver Wirtschaftsstandort Wettringen
Wenn Sie bei der Standortentscheidung für Ihren Betrieb auf äußerst günstige, voll erschlossene Gewerbegrundstücke, einen Glasfaseranschluss, eine gute Verkehrsanbindung, viele gut ausgebildete Fachkräfte und die Nachbarschaft moderner, innovationsfreudiger, mittelständiger Betriebe Wert legen, sollten Sie sich den attraktiven Wirtschaftsstandort Wettringen einmal näher ansehen.
Wettringen bietet:
•voll erschlossene Gewerbeflächen Grundstücke
oausgewiesen als Gewerbe- und Industriegebiet
oGlasfaseranschlüsse mit bis zu 1.000 Mbit/s im Download und 500 Mbit/s im Upload
omit günstiger Verkehrsanbindung (West- und Ostanbindung zur B 70; A 31, A 30 in 10 Min., A 1 in 25 Min, Flughafen Münster/Osnabrück in 25. Min. Fahrzeit)
onach Ihren Wünschen zugeschnitten
omit großer Gestaltungsfreiheit
omit Erweiterungsmöglichkeiten
• niedrige Steuersätze
oGewerbesteuer = 375 v.H.
oGrundsteuer A = 230 v.H.
oGrundsteuer B = 340 v.H.
(Wettringen erhebt mit 375 v.H. den niedrigsten Gewerbesteuerhebesatz im Bezirk der Industrie- und Handelskammer Nord Westfalen!)
• „unbürokratische und schnelle Hilfe“ bei der Grundstücksvergabe, Unterstützung bei notwendigen Genehmigungen, Behördengängen …
•hohe Wohn- und Lebensqualität
•preisgünstiges Wohnbauland (voll erschlossen ca. 130 €)
•ausgeprägte und familienfreundliche Infrastruktur
(Kindergärten, Schulen, Einkaufen, Wohnen, Vereinsleben)
•gut ausgebildetes Arbeitskräftepotential“
