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Makler mit Herz - fair & sozial

Frau Kerstin von Langsdorff

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Nr. anzeigen

040/57223234

0173 6548304

Wohnen und Arbeiten in Hamburg Schnelsen 2 Wohneinheiten

699.000 €

Kaufpreis

186 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.476 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22457 Hamburg

(Schnelsen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

699.000 €

Provision für Käufer

2,5 % inkl. MwSt.
Verdient und fällig mit notarieller Vertragsunterschrift.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das Ensemble befindet sich in einem Gewerbemischgebiet in Hamburg - Schnelsen. Hier gibt es neben weiteren Nachbarn auch Industrie, weshalb es unter der Woche auch mal lauter werden kann. Jedoch ist unter der Woche jeweils um 17.00 Uhr und freitags ab 16.00 Uhr Feierabend - danach genießen Sie hier völlige Ruhe und...

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Das Haus

Baujahr

1959

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Wanne
Einbauküche
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Wohnen und Arbeiten auf 1.476 m² großem Grundstück in Hamburg Schnelsen (Mischgebiet):
Wohnhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten (110 m² EG, 76 m² OG) mit jeweils 3 Zimmern, Küche und Badezimmer (beides Wannenbäder) - sehr gepflegt und stets renoviert/in Schuss gehalten.
Die obere Wohnung verwöhnt Sie zusätzlich mit...

Ausstattung

2 Wohneinheiten mit jeweils 3 ZKB (110 m², 76 m² plus Dachterrasse, plus Keller)
Fenster OG von 2021 (3 - fach - Verglasung)
Neue Drainage: Januar 2024
Neue Regenrinnen 2024
Fenster EG: 2002 (Ausnahme: große Terrassenfenster)
Weitere wohnlich ausgebaute Einheit mit 3 ZKB (67...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns unser Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 67,00 m²...