Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

333100 €333.100 €7.272,93 €/m²

Finanzierung ab 1319 €/Monat

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2Zimmer

45,8 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Am Gumpen 3, Amerang (83123)

+++ Für Anleger: starke Kaufförderung durch das Wachstums-Chanchengesetz+++

+++Für Eigennutzung: Zinsverbilligte Darlehen durch das "Bayerische Wohnungsbauprogramm"+++

Die barrierefreie Wohnung ist im 1. OG gelegen und nach Westen ausgerichtet. Die durchdachte Gestaltung mit ihrer optimalen Raumplanung sorgt für eine hervorragende Nutzbarkeit dieser kompakten Wohnung. Vom praktischen Garderobenbereich über den offen gestalteten Wohnküchen-Bereich bis hin zum geräumigen Schlafzimmer
sind alle Voraussetzungen für ein komfortables Wohnerlebnis gegeben.

Amerang ist im Landkreis Rosenheim, zwischen Wasserburg am Inn und dem Chiemsee gelegen. Der Ort hat ca. 3.750 Einwohner und wird von der reizvollen Bilderbuchlandschaft der Region Chiemsee-Alpenland umschlossen. Seen, Flüsse, Streuobstwiesen, Wälder und Moore, die Nähe der Alpen und des Chiemsees sorgen für unbegrenzte Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Entspannung. Der Ort selbst ist durch zahlreiche traditionelle Häuser, einem gewachsenen Ortskern und einer gut entwickelten Infrastruktur geprägt.

Die Anbindung
Bus und Bahn
Busverbindungen bestehen von Amerang aus nach Prien, Wasserburg am Inn, Trostberg, Rosenheim und weitere Orte in der Umgebung.
Der nächste Bahnhof liegt in Reithmering bei Wasserburg am Inn. Von hier werden Bahnverbindungen nach München, Rosenheim und Mühldorf a. Inn angeboten.
Fahrzeiten mit dem Kfz, nach
Wasserburg ca. 1 4 Minuten
Rosenheim, ca. 30 Minuten
Mühldorf a. Inn, ca. 40 Minuten
München, ca. 60 Minuten

Einzelhandel und Dienstleistung
Amerang bietet viele Einkaufmöglichkeiten vorhanden. Neben Bäckereien und Metzgereien, Dorf- und Feinkostladen ist ein Edeka Markt vor Ort. Viele weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Discount Märkte finden sich in den nahe gelegenen Orten Bad Endorf und Wasserburg am Inn. Auch Arztpraxen, Heilpraktiker und ein Zahnarzt sind in Amerang zu finden, desgleichen zwei Bankfilialen und weitere Dienstleister.

Schulen und Kindergärten
Kindergärten und Kita sind direkt in Amerang verfügbar, ebenso die Grundschule. Weiterführende Schulen bieten die Orte Bad Endorf und Wasserburg.

Sonstiges Alle Angaben vorbehaltlich Baugenehmigung, finaler Werkplanung und Bauausführung.
Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung