Platzwunder - unser elegantes Gartenhofhaus in den WEINBERGER GÄRTEN
Meckenheim wird um ein ansprechendes Wohnquartier reicher: Mit den WEINBERGER GÄRTEN entsteht eine nachhaltige und familienfreundliche neue Nachbarschaft vor den Toren Bonns. Das stilvolle Gartenhofhaus ist ein Highlight in dem neuen Quartier. Auf drei Etagen bieten 181 m² Wohnfläche viel Raum zur freien Entfaltung. Mit Garten und Dachterrasse nehmen Sie den Logenplatz in diesem Ensemble ein. Einladend eröffnet sich das Erdgeschoss dieses Neubaus: Mit über 67 m² Wohnfläche überzeugt die ansprechende Aufteilung auf ganzer Linie. Wohn-, Ess- und Kochbereich gehen ineinander über und sorgen dank bodentiefer Fensterelemente für ein angenehmes Raumgefühl. Ein Erker im Wohnzimmer führt direkt auf die Terrasse mit anschließendem Garten. Das Obergeschoss punktet mit drei (Schlaf-)Zimmern und einem großzügigen Tageslichtbad. Mit bodengleicher Dusche plus Badewanne wird der Raum zu einer echten Wohlfühl-Oase. Die Zimmer lassen eine individuelle Aufteilung zu und versprechen Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Im zweiten Obergeschoss setzt ein großzügiges Gästezimmer Akzente. Die angeschlossene Dachterrasse eröffnet den Blick über das gesamte Quartier und bietet Raum für Ihr privates Sonnendeck. Das begrünte Flachdach sorgt für ein angenehmes Klima Energieeffizient Bauweise sowie eine zeitgemäße Wärmeversorgung für Heizung und Warmwasser über Luft-Wärmepumpe sorgen für ein sicheres Gefühl. Die gedämmten Außenwände bieten mit ihrem stimmigen Farb- und Materialkonzept ein harmonisches Bild zur aufgelockerten Gestaltung im Quartier. Vorspringende Gebäudeteile ermöglichen Rückzugsorte im Außenbereich. Der private Carport schließt direkt an den Garten an. Gönnen Sie sich dieses Glanzstück im neuen Quartier. Bauen Sie auf Ihre Zukunft in den WEINBERGER GÄRTEN in Meckenheim!
Merkmale und Ausstattung
offene Küche
DSL-Anschluss
09/25
Garten
Terrasse
Carport
Keller
3 Geschosse
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preise
Kaufpreis
679700 €679.700 €
3.755,25 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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