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Nr. anzeigenCharmantes Rheineckhaus mit großem Grundstück in familienfreundlicher Lage Niederkassel
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Lage
Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 400 m Entfernung
Nahversorgung: Zeit und Energie sparen: Supermarkt und Postfiliale ca. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn...
Das Haus
Kategorie
Reihenendhaus
Baujahr
1960
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
299,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1061721
Dieses Haus beeindruckt durch seinen großzügigen vorderen und hinteren Garten, der viel Platz für Freizeit und Erholung bietet. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der über ein praktisches Gäste-WC verfügt.
Das Erdgeschoss besticht durch ein großes...
Ausstattung
+ In familienfreundlicher Umgebung, empfiehlt sich das Objekt als Investment (aktuell vermietet, JNKM: ca. 10.800 €) oder zur Eigennutzung
+ Süd-Garten auf ca. 481 m² Grundstück
+ Die gestaltungsbedürftige Immobilie lässt sich ganz Ihren Bedürfnissen entsprechend modernisieren
+ In zentraler Lage in Niederkassel
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.920,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2ehuf5y
Referenznummer: b8507977d1
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