Bauernhaus zum Kauf 499.000 € 5 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 2.700 m²<br/>Grundstück Parkvorstadt Weimar 99425

Monat
5Zimmer
100 m²Wohnfläche
2.700 m²Grundstück

Konstantin Eiweleit

Omius UG (haftungsbeschränkt)

Bewertung: 5 von 5 Sternen

EFH mit großen Grundstück - Nähe Webicht

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Zum Verkauf steht ein Bauernhaus, dass sich in einer ruhigen Sackgasse am Stadtrand von Weimar befindet und ca. 1948 errichtet wurde. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2.700 m². Das Grundstück wird nach Übereinkunft mit dem Käufer neu vermessen um die finale Grundstücksgröße zu ermitteln.

Ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss und Obergeschoss mit insgesamt 5 Wohnräumen, Bad, Küche, Kellerraum und einer kleine Scheune (ca. 233 m² Nutzfläche) mit integrierter Garage. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein Nebengebäude (ca. 50 m² Grundfläche). Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage mit einer Nennleistung von 5,0 kWp installiert. Das Gebäude befindet sich in einen stark sanierungsbedürftigen Zustand.

Die Grundstücksbreite an der Straße beträgt ca. 34 m. Im hinteren Grundstücksbereich sind es ca. 47 m. Die Grundstückstiefe beträgt ca. 70 m. Eine mögliche Bebauung ist mit der zuständigen Behörde abzustimmen. Beim Kauf des Grundstücks ist aktuell die Herstellung einer vollbiologischen Kläranlage Pflicht.

Wer viel Platz und Raum zum Leben und Entfaltung sucht ist hier genau richtig. Hier können Sie Leben, Wohnen, Genießen, Verwirklichen und Arbeiten. Der Garten bietet genug Raum zum Entspannen und Kraft tanken.

Das Haus wurde partiell von den Eigentümern beräumt. Die Gegenstände und Möbel zum Zeitpunkt der Besichtigung in Haupt- und Nebengebäuden und auf dem Grundstück gehen an den Käufer über.

Nutzen Sie Ihre Chance. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

mit Kaufpreiszahlung
Garage
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Holzdielen, Kunststoff

Lage

Parkvorstadt, Weimar (99425)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weimar ist eine kreisfreie Stadt in Thüringen mit ca. 65.000 Einwohnern, die als Kulturstadt Europas 1999 vor allem mit Goethe und Schiller für ihr kulturelles Erbe bekannt ist. In Weimar gibt es zwei Hochschulen: Die Bauhaus-Universität Weimar und die Hochschule für Musik Franz Liszt, mit insgesamt rund 5.000 Studierenden. Der weit größere Teil der Studierenden besucht die Bauhaus-Universität Weimar.

Weimar als Mittelstadt liegt an einem Bogen der Ilm. Die Stadt ist nach Erfurt, Jena und Gera die viertgrößte Thüringens und liegt etwa auf halbem Wege zwischen Erfurt im Westen und Jena im Osten. Das Grundstück liegt in einer Sackgasse am östlichen Stadtrand und ist umgeben von Einfamilienhäusern und Feldern.

In direkter Nachbarschaft befindet sich der Stadtwald Webicht. In der Barockzeit war das Webicht ein beliebtes Jagdgebiet, in dem viele fürstliche Jagdveranstaltungen stattgefunden haben. Zugleich war er ein beliebter Studienort der Weimarer Malerschule. So wurde z. B. Waldlandschaft (Webicht bei Weimar) 1875 von dem Maler Karl Buchholz gemalt, welcher von Lovis Corinth "das Genie der Weimarer Malschule" genannt wurde.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1948
HeizungsartOfen

Preise

Kaufpreis

499000 €

4.990 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.990 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.245 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.134 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2017

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Omius UG (haftungsbeschränkt)Gewerblicher Anbieter

Erfurter Straße 15, 99423 Weimar

Partnerschaft

Konstantin EiweleitDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ehv55h

Referenznummer: 70